3411 MZ Lopik
Lekdijk west 63
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Lekdijk west in Lopik ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Lekdijk west 63 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 311 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Lopik, dan is dit de buurt die je zoekt. Lekdijk west 63 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.841.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2006
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 311 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Lekdijk west 63 is 1.542.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 108.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekdijk west en 21.5% lager dan de realistische woningwaarde van Lekdijk west 63.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Lekdijk west 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.475.000
Tiendweg 24-B
309 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 895.000
Lekdijk west 34
167 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Lekdijk west 26
307 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.200.000
Lekdijk west 26-A
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 825.000
Lopikerweg. 109
180 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Tiendweg 5
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 845.000
Cabauwsekade 69-A
185 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Rubenslaan 9
214 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 675.000
Kolfbaan 12
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2023
€ 775.000
Van Mierops. 25
193 m² · 5 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.73 km · 9 min. lopen
-
Snelweg afrit 9.64 km · 15 min. rijden
-
Supermarkt 3.75 km · 13 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Arkel 12.74 km · Treinstation
-
Boven Hardinxveld 12.85 km · Treinstation
-
Gorinchem 14.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 559.047
- Waardetrend afgelopen jaar +1.75%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Lekdijk west 63?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopik schatten we de waarde van Lekdijk west 63 nu tussen € 1.841.000 en € 2.098.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lopik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Lekdijk west 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.