3411 JX Lopik
Graafdijk 48
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Graafdijk in Lopik ligt dit prachtige en royale appartement. Graafdijk 48 heeft een woonoppervlakte van 180 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Lopik, dan zit je hier goed. Graafdijk 48 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 764.000 - 888.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1970
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 180 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Graafdijk 48 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Graafdijk 48 is 443.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graafdijk en 46.4% lager dan de realistische woningwaarde van Graafdijk 48.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Graafdijk 48 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2025
€ 499.950
Lekdijk oost 11
120 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 795.000
Wilhelminap. 10
163 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 295.000
Binnenhof 17
94 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Florijn 26
176 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 575.000
Wilhelminap. 6
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2024
€ 415.000
Europasingel 1-B
111 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 449.500
Anna van Bu. 4-B
106 m² · 3 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 350.000
Koning Will. 24
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 320.000
Koning Will. 22
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 435.000
Koning Will. 18
87 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lopik, Benschop en Polsbroek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.06 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 5.09 km · 8 min. rijden
-
Supermarkt 3.04 km · 11 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.94 km · 7 min. fietsen
-
Arkel 12.29 km · Treinstation
-
Vleuten 13.53 km · Treinstation
-
Utrecht Terwijde 14.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 554.967
- Waardetrend afgelopen jaar +2.83%
- Gezinnen met kinderen 41%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Graafdijk 48?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopik schatten we de waarde van Graafdijk 48 nu tussen € 764.000 en € 888.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lopik op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Graafdijk 48 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.