Wilhelminapark 1 3411 CJ Lopik

Dit is fantastisch! Dit appartement combineert alle wensen voor iedereen die makkelijk, comfortabel en luxe wilt wonen en ook wil kunnen genieten van ruimte, van nog even lekker bezig zijn in de tuin en vooral.... zo de deur uit lopen.

Hier woont u op de begane grond, volledig gelijkvloers met drie flinke slaapkamers, een fijne woonkamer met open keuken en in de ondergelegen kelder een eigen berging en een parkeerplaats voor de auto. De ligging op de hoek heeft hier meerdere voordelen. De zichtlijn vanuit de woonkamer is gericht op het naastgelegen parkje, lekker open en groen.
Ook de ligging aan de voorzijde is ideaal, niks voor de deur, even de eigen auto parkeren voor het uitladen en een heerlijke, diepe tuin. Direct achter de woning met een open ligging en heel veel mogelijkheden, gewoon buiten zitten of lekker tuinieren, hier kan het!
Overigens heel handig.... bent u een fietser en gaat u graag met de fiets op pad? Hier hoeft u niet allerlei capriolen uit te halen om de fiets weer in de kelderberging te krijgen. Want recht voor het appartement is een fietsenberging die bedoeld is voor de bewoners.

Indeling
Via de straat komen we in de centrale binnenhal. Een hal met een trap en een lift naar de kelder en bovengelegen verdiepingen. In dit geval buigen wij af naar rechts en komen we bij de voordeur van het appartement. Als eerste staan we in een kleine hal. Hier is de garderobe en heeft u toegang tot het toilet, een slaapkamer en natuurlijk de living. Het toilet is keurig betegeld van vloer tot plafond met een lichte wandtegel en subtiele rand in het midden. Natuurlijk zijn hier een hangcloset en een fonteintje. De slaapkamer is praktisch vierkant met een raam aan de voorzijde.

De living is heel erg prettig. Een fijne open ruimte met aan de voorzijde ramen vanaf de vloer en over praktisch de volle breedte. Een ideale plek voor de zithoek. Aan de achterzijde wordt het breder en hier is de keuken geplaatst. In het midden treft u openschuivende deuren met vier(!) ramen die uitzicht geven op het plantsoen. Een heerlijke plek voor een extra zitje, een luie stoel etc.

De keuken is ruim van opzet en geplaatst in een L-vorm. Heeft veel bergruimte in de onder- en bovenkasten en is voorzien van alle benodigde inbouwapparaten. Bijzonder slim is de extra kamer aan de achterzijde die gescheiden is van de keuken met een glazen wand. Ideaal als u een hobbyruimte wilt hebben, een beetje apart en toch contact met het woongedeelte. Dit is ook de doorloop naar uw tuin. Fijn is de enorme kastenwand tegen de zijmuur, ideaal voor allerlei spullen.
Naast de keuken is een binnen berging/ bijkeuken. Hier staan de wasmachine en droger, hangen de Cv-ketel en heteluchtverwarmingsketel en is het ook een ideale ruimte voor spullen (stofzuiger, strijkplank) en voorraad.

Een tweede (binnen) hal geeft toegang tot de badkamer en de hoofdslaapkamer. De badkamer is een plaatje. Goed afgewerkt en neutraal gekleurd. Voorzien van alle gemakken waaronder een ligbad, een douche met cabine, een wastafelmeubel met spiegelkast en een tweede toilet.
De slaapkamer is meer dan ruim. Het bed, de kledingkast, een kaptafel.... het past er allemaal prima in.

Algemeen:
Voorzien van vloerverwarming en heteluchtverwarming, woongedeelte voorzien van plavuizenvloer
Warmte Terug Win Installatie
Bijdrage VVE € 260,- per maand
Diverse buitenzonwering
Per direct beschikbaar
Bij deze woning is een definitief energielabel A aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Deze woning beschikt over een energielabel A. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kunt u terecht bij uw hypotheekadviseur en op de website van de overheid.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toon meer Toon minder