3411 EG Lopik
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Cabauwsekade in Lopik ligt deze karakteristieke en grote woning. Cabauwsekade 94 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 268 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.333 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 60.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 100.9% groter dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Lopik, dan is dit de buurt die je zoekt. Cabauwsekade 94 is gelegen in de fijne buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lopik, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Cabauwsekade 94 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lopik
De WOZ-waarde van Cabauwsekade 94 is 829.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 74.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cabauwsekade en 33.9% lager dan de realistische woningwaarde van Cabauwsekade 94.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Cabauwsekade 94 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2025
€ 775.000
Cabauwsekade 88-A
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.229.000
Lopikerweg. 58
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 1.475.000
Tiendweg 24-B
309 m² · 11 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 595.000
Tiendweg 5
163 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.075.000
Dorp 78
205 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 695.000
Lopikerweg. 50
110 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 995.000
Dorp 94-C
261 m² · 9 kamers
Verkocht
· apr 2024
verborgen aangeboden
Noordzijdse. 121
196 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 1.200.000
Lekdijk west 26-A
288 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Lekdijk west 26
307 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lopik schatten we de waarde van Cabauwsekade 94 nu tussen € 1.160.000 en € 1.348.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Cabauwsekade 94 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
