In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cabauwsekade 35 Lopik is

€ 871.000 - 1.012.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 14+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Cabauwsekade 35 3411 EC Lopik

220m²

1.885m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cabauwsekade in Lopik ligt deze unieke en riante woning. Cabauwsekade 35 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.885 m2. De woning is gebouwd in 1935 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.4% groter dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Lopik, dan ben je hier aan het juiste adres. Cabauwsekade 35 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lopik, Benschop en Polsbroek. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lopik, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 1885 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cabauwsekade 35 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.885 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 871.000 – 1.012.000
Woningwaarde
+5.85%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
23070
Hypotheeksom € 941000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lopik

OZB € 1424,- / jaar
Afvalheffing € 272,- / jaar
Rioolheffing € 191,- / jaar
Totaal per jaar € 1887,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Cabauwsekade 35

De WOZ-waarde van Cabauwsekade 35 is 1.129.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 137.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cabauwsekade en 20% hoger dan de realistische woningwaarde van Cabauwsekade 35. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

6 Overboden
2 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 544.535
  • Woningwaarde jaartrend +7.3%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 13.17km - Treinstation
Arkel 14.53km - Treinstation
Boven Hardinxveld 15.24km - Treinstation
Scholen
Basisschool Gerardus Majella 0.43km - School
Christelijke Basisschool Samuel 3.02km - School
Rooms Katholieke Basisschool Jan Bunnik 3.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Cabauwsekade 35 3411 EC Lopik

220m²

1.885m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cabauwsekade 35 in Lopik ligt tussen de 871.000 en 1.012.000 euro. Deze waarde is 61.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cabauwsekade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cabauwsekade 35? Bekijk het complete waarderapport.