logo Huispedia

€ 385.000 k.k. (€ 3.775/m²)

Redelijke vraagprijs

Oranje-Nassauhof 3 3411 DC Lopik

€ 385.000 k.k. Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs € 382.000 - 422.000
Wonen 102 m2
Perceel 136 m2
Kamers 5
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Zoek jij een leuke, ruime en verrassende eengezinswoning met een goede ligging? Dan ben je hier bij het juiste adres!

Deze fijne woning ligt aan de rand van een leuke wijk met aan de achterzijde een groenstrook en een slootje en een zonnige tuin op het zuidwesten. Vlak bij het dorpscentrum met winkels, sport en scholen op een enkele minuut fietsen.

Het is een hele prettige woning met natuurlijk een royale woonkamer, een fijne keuken, een praktische bijkeuken én een aangebouwde overkapping aan de tuinkant.
En laten we vooral niet de verdiepingen vergeten want met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een nette badkamer heb je al veel mogelijkheden. Maar met de dakopbouw van de tweede verdieping is het echt een compleet huis geworden!

Indeling
Begane grond:
We komen binnen via de voordeur in de hal. Hier treffen we het toilet, de trap naar de verdieping en er is voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen. De toiletruimte is half betegeld in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een hangcloset.

Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, een heerlijke ruimte die meteen opvalt door de vele lichtinval. De zithoek kan royaal worden opgesteld aan de voorzijde en dan blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een grote eethoek aan de achterzijde, bij de keuken. Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn strak gestuukt en het plafond heeft een charmante uitstraling dankzij de (sier)balken.

De keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer, vormt een fraai geheel. Uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lekker veel bergruimte, een houtlook op de deurtjes en diverse ingebouwde apparaten. Zo is er een keramische plaat, een afzuigkap, een oven en een combimagnetron.
Achter de keuken treffen we de bijkeuken, een praktische ruimte met apart een deur naar de overkapping.
Dit is een leuk plekje. Geschikt voor meerdere doeleinden. Als je niet wilt roken of gourmetten in huis, als buffer om de kou buiten te houden of gewoon gezellig als buitenloungeplek.

Eerste verdieping:
Een mooie, ruime verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft je toegang tot de diverse kamers. Aan de achterzijde heb je twee slaapkamers die voorzien zijn van een dakkapel en de derde kamer aan de voorzijde. Alle drie de kamers hebben keurig afgewerkte wanden, plafonds en vloeren en zijn uitermate praktisch en ruim van opzet. Dat geldt ook voor de badkamer, hier staat alles in wat je nodig hebt, een douche, toilet en een wastafel en voorzien van neutrale kleuren.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier word je direct verrast door de ruimte en het licht. Dankzij de dakopbouw en de raampartijen voelt het hier ruimtelijk aan. Het is een open kamer die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige werkkamer, of misschien als hobbyruimte. De knieschotten zorgen voor extra opbergruimte, ideaal voor koffers, kerstspullen of andere spullen die je uit het zicht wilt houden.

Algemeen:
CV HR-ketel bouwjaar circa 2015
Vrijstaande houten berging geplaatst in 2024
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing

Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van €5.000 Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.775
  • Aangeboden sinds 1 maand
  • Status Beschikbaar
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1984
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 102 m2
  • Perceeloppervlakte 136 m2
  • Inhoud 363 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranje-Nassauhof 3 in Lopik

Realistische vraagprijs mrt 2025

€ 382.000 - 422.000
+7.95% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 385.000 € 3.775/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oranje-Nassauhof 3 in Lopik ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranje-Nassauhof. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranje-Nassauhof 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranje-Nassauhof 3.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
90%
102 m²
144 m² +8 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
90 m² -12 m²
141 m² +5 m²
hoekwoning
€ 385.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
81%
104 m² +2 m²
171 m² +35 m²
tussenwoning
€ 350.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
71%
121 m² +19 m²
280 m² +144 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 439.500
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranje-Nassauhof 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
03-02-2025
Te koop
€ 385.000
Van Egmond Makelaardij
01-07-2019
Verkocht
€ 000.000
Door makelaar
07-06-2019
Te koop
€ 000.000
Door makelaar

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen


Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oranje-Nassauhof 3.

Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Bekijk meer populariteitcijfers


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

19,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lopik


Geschatte belasting € 77,- /mnd

WOZ Oranje-Nassauhof 3

De WOZ-waarde van Oranje-Nassauhof 3 is 369.000 euro. Dit getal is 44% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oranje-Nassauhof en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Oranje-Nassauhof 3.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranje-Nassauhof 3 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 12,25 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 0,59 km
Snelweg afrit 7,84 km
Supermarkt 0,68 km
Kinderopvang 0,19 km
Basisonderwijs 0,19 km
Voortgezetonderwijs 8,48 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

42%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 558.866

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+3.86%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranje-Nassauhof 3.
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje-Nassauhof 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Oranje-Nassauhof 3 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Oranje-Nassauhof 3 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus