
Oranje-Nassauhof 3 3411 DC Lopik
€ 385.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 382.000 -
422.000
Wonen
102 m2
Perceel
136 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze fijne woning ligt aan de rand van een leuke wijk met aan de achterzijde een groenstrook en een slootje en een zonnige tuin op het zuidwesten. Vlak bij het dorpscentrum met winkels, sport en scholen op een enkele minuut fietsen.
Het is een hele prettige woning met natuurlijk een royale woonkamer, een fijne keuken, een praktische bijkeuken én een aangebouwde overkapping aan de tuinkant.
En laten we vooral niet de verdiepingen vergeten want met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een nette badkamer heb je al veel mogelijkheden. Maar met de dakopbouw van de tweede verdieping is het echt een compleet huis geworden!
Indeling
Begane grond:
We komen binnen via de voordeur in de hal. Hier treffen we het toilet, de trap naar de verdieping en er is voldoende ruimte voor de jassen en de schoenen. De toiletruimte is half betegeld in een zwart/witte kleurstelling en voorzien van een hangcloset.
Vanuit de hal lopen we door naar de woonkamer, een heerlijke ruimte die meteen opvalt door de vele lichtinval. De zithoek kan royaal worden opgesteld aan de voorzijde en dan blijft er meer dan genoeg ruimte over voor een grote eethoek aan de achterzijde, bij de keuken. Op de vloer liggen plavuizen, de wanden zijn strak gestuukt en het plafond heeft een charmante uitstraling dankzij de (sier)balken.
De keuken, die in open verbinding staat met de woonkamer, vormt een fraai geheel. Uitgevoerd in een praktische L-opstelling met lekker veel bergruimte, een houtlook op de deurtjes en diverse ingebouwde apparaten. Zo is er een keramische plaat, een afzuigkap, een oven en een combimagnetron.
Achter de keuken treffen we de bijkeuken, een praktische ruimte met apart een deur naar de overkapping.
Dit is een leuk plekje. Geschikt voor meerdere doeleinden. Als je niet wilt roken of gourmetten in huis, als buffer om de kou buiten te houden of gewoon gezellig als buitenloungeplek.
Eerste verdieping:
Een mooie, ruime verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De overloop geeft je toegang tot de diverse kamers. Aan de achterzijde heb je twee slaapkamers die voorzien zijn van een dakkapel en de derde kamer aan de voorzijde. Alle drie de kamers hebben keurig afgewerkte wanden, plafonds en vloeren en zijn uitermate praktisch en ruim van opzet. Dat geldt ook voor de badkamer, hier staat alles in wat je nodig hebt, een douche, toilet en een wastafel en voorzien van neutrale kleuren.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier word je direct verrast door de ruimte en het licht. Dankzij de dakopbouw en de raampartijen voelt het hier ruimtelijk aan. Het is een open kamer die je volledig naar eigen wens kunt inrichten. Denk aan een extra slaapkamer, een rustige werkkamer, of misschien als hobbyruimte. De knieschotten zorgen voor extra opbergruimte, ideaal voor koffers, kerstspullen of andere spullen die je uit het zicht wilt houden.
Algemeen:
CV HR-ketel bouwjaar circa 2015
Vrijstaande houten berging geplaatst in 2024
Bij deze woning is een definitief energielabel C aanwezig
Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing
Deze woning beschikt over een energielabel C. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van €5.000 Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van €15.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen.
Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 385.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.775
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1984
- Soort dak Zadeldak
-
Energie
- Energielabel C
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 136 m2
- Inhoud 363 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 54m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oranje-Nassauhof 3 in Lopik
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 382.000 -
422.000
+7.95%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 385.000
€ 3.775/m²
Redelijke vraagprijs

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Oranje-Nassauhof 3 in Lopik ligt tussen de 382.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 18.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oranje-Nassauhof. Met een vraagprijs van € 385.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oranje-Nassauhof 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oranje-Nassauhof 3.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
40
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oranje-Nassauhof 3 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
01-07-2019
Verkocht
07-06-2019
Te koop
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oranje-Nassauhof 3.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oranje-Nassauhof 3 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 12,25 km |
Bushalte | 0,24 km |
Centrum | 0,59 km |
Snelweg afrit | 7,84 km |
Supermarkt | 0,68 km |
Kinderopvang | 0,19 km |
Basisonderwijs | 0,19 km |
Voortgezetonderwijs | 8,48 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
42%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 558.866
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+3.86%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oranje-Nassauhof 3.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus