In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Veendijk 22-D Loosdrecht is

€ 1.372.000 - 1.491.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 8+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 58.000 meer

Veendijk 22-D 1231 PD Loosdrecht

225m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    40% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Veendijk in Loosdrecht ligt dit karakteristieke en grote 4-kamer appartement. Veendijk 22-D is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 225 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 78 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Rustig wonen in Loosdrecht, dan is dit de buurt die je zoekt. Veendijk 22-D is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Loosdrecht, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 225 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 78 m2
  • Inhoud 641 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Veendijk 22-D zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.372.000 – 1.491.000
Woningwaarde
-1.44%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
32930
Hypotheeksom € 1434000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 2687,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 3172,-
Geschatte belasting € 264 /mnd
WOZ Veendijk 22-D

De WOZ-waarde van Veendijk 22-D is 2.243.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veendijk en 56.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Veendijk 22-D. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Veendijk 22-D is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 807.789
  • Woningwaarde jaartrend -2.01%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 7.89km - Treinstation
Breukelen 8.67km - Treinstation
Utrecht Zuilen 11.19km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingschool De Catamaran 2.82km - School
Christelijke Basisschool De Klaroen 4.35km - School
Bs Ridderhof 4.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Veendijk 22-D 1231 PD Loosdrecht

225m²

4

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Veendijk 22-D in Loosdrecht ligt tussen de 1.372.000 en 1.491.000 euro. Deze waarde is 42.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veendijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Veendijk 22-D? Bekijk het complete waarderapport.