In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Horndijk 34 Loosdrecht is

€ 2.069.000 - 2.405.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 91.000 meer

Horndijk 34 1231 NX Loosdrecht

290m²

1.110m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 31 januari 2025

Vraagprijs

€ 2.795.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Horndijk in Loosdrecht ligt deze unieke en riante villa. Horndijk 34 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.110 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 88.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Horndijk. Als we naar het perceel kijken is dit 17.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Loosdrecht, dan ben je hier aan het juiste adres. Horndijk 34 is gelegen in de leuke buurt Wijk 03 Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Loosdrecht, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 290 m2
  • Perceeloppervlakte 1110 m2
  • Inhoud 1155 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Horndijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.110 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 2.069.000 – 2.405.000
Woningwaarde
-1.45%
Afgelopen jaar

-1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
49210
Hypotheeksom € 2248000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 2947,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 3432,-
Geschatte belasting € 286 /mnd
WOZ Horndijk 34

De WOZ-waarde van Horndijk 34 is 2.460.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 178.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horndijk en 9.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Horndijk 34.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 807.789
  • Woningwaarde jaartrend -2.01%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Maarssen 9.7km - Treinstation
Breukelen 9.95km - Treinstation
Weesp 11.03km - Treinstation
Scholen
Samenwerkingschool De Catamaran 2.32km - School
Bs Ridderhof 4.25km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Horndijk 34 1231 NX Loosdrecht

290m²

1.110m²

7

A++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Horndijk 34 in Loosdrecht ligt tussen de 2.069.000 en 2.405.000 euro. Deze waarde is 141.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Horndijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Horndijk 34? Bekijk het complete waarderapport.