1231 LS Loosdrecht
Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Oud-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht ligt deze bijzondere woning. Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 35 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Loosdrecht, dat kan zeker in deze buurt. Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 206.000 - 239.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 35 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5 is 246.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oud-Loosdrechtsedijk en 10.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Oud-Loosdre. 113-CV3
40 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Boshoek 10
40 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Oud-Loosdre. 113-CI5
50 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 275.000
Noordereinde 49-D
41 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuw-Loosd. 212-C05
53 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Prinses Mar. 45-D
63 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 265.000
Kerklaan 20-AP13
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eilandseweg 32-C024
50 m² · kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 325.000
Zuidereinde 254-F
52 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Eilandseweg 32-C174
58 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Loosdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Hilversum Media Park 9.53 km · Treinstation
-
Hollandsche Rading 9.79 km · Treinstation
-
Hilversum 9.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 811.257
- Waardetrend afgelopen jaar -0.18%
- Gezinnen met kinderen 32%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loosdrecht schatten we de waarde van Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5 nu tussen € 206.000 en € 239.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Loosdrecht op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oud-Loosdrechtsedijk 113-CJ5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.