
Verkocht
in jun. 2025
Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 1231 KS Loosdrecht
€ 1.365.000 k.k.
geboden
Realistische vraagprijs
€ 1.229.000 -
1.411.000
Wonen
151
m2
Perceel
5.218
m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
De woning voelt echt als een soort Barn-Find; een decennia lang afgedekt pareltje waar nu de stof van kan worden afgeblazen en begonnen kan worden met poetsen. Dit unieke huis ademt romantiek, mede door de uitstraling, in combinatie met de gehele setting rondom de woning. De bomen, het moerasbosje, de treurwilg met het bankje daaronder en het fantastisch landelijke vergezicht dat u tot uw beschikking heeft.
De ligging is in het landelijke gedeelte van Nieuw-Loosdrecht in een fraai Natura 2000 gebied. Vele trekvogels ziet u dagelijks leven in de weilanden achter het huis. Op een paar autominuten rijden vindt u Kasteel Sypesteyn en op 5 autominuten ligt een kleinschalig winkelgebied met supermarkt en bakker etc. De Loosdrechtse Plassen etc. ligging uiteraard op korte afstand. De ligging combineert dus rust, vrijheid, natuur en authenticiteit met goede verbindingen naar voorzieningen.
Indeling
Via de witte poort loopt u naar de achterzijde waar u links de woning betreedt en rechts het naastgelegen bijgebouw welke jaren in gebruik is geweest als atelier/showroom. De centrale hal die toegang biedt naar het atelier, keuken, wc en de woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een openhaard en de trap naar boven. Boven is een ruime hal die toegang biedt naar de twee slaapkamers en de badkamer.
Perceel/tuin
In de heerlijke en fraaie achtertuin vindt u veel rust met een prachtig uitzicht en altijd een plekje in de zon of schaduw.
Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de gewilde Nieuw-Loosdrechtsedijk, met het centrum van Loosdrecht op circa 2 kilometer afstand. Hier vindt u basisscholen, winkels en overige voorzieningen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.
Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 151m² (verdeeld over 107m2 woning en 44m2 bijgebouw. Het oppervlak van het bijgebouw wordt thans gekenmerkt als ; overige inpandige ruimte’)
- Perceeloppervlakte van circa 5218m²
- Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Unieke kans om een woning volledig naar eigen inzicht te renoveren of uit te breiden
- Oplevering in overleg
Bent u enthousiast geworden over dit romantische huis? Plan dan snel een bezichtiging in. NVM Register Makelaar Kleis Kooistra of Jelle Lutterman leiden u graag rond.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische vraagprijs € 1.229.000 - 1.411.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Soort dak Samengesteld dak
-
Energie
- Energielabel G
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 151 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 5218 m2
- Inhoud 579 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 in Loosdrecht
Realistische vraagprijs jul 2025
€ 1.229.000 -
1.411.000
+2.86%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 1.365.000
€ 9.040/m²
Redelijke vraagprijs
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
16-06-2025
Verkocht
Koopsom binnenkort bekend
€ 1.365.000
Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Bussum
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Bekijk de trend van het biedgedrag
Buurtinformatie
- Woningmarkt status Neutraal
- Gemiddelde vraagprijs € 997.961
- Woningwaarde jaartrend +7.87%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading
7.43km
- Treinstation
Hilversum Media Park
8.47km
- Treinstation
Hilversum
8.48km
- Treinstation
Scholen
Mr J Terpstraschool
2.38km
- School
De Linde
2.81km
- School
Christelijke Rehobothschool
3.11km
- School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 187.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Oud-Loosdre. 42-A
Loosdrecht
47%
92 m²
-59 m²
2585 m²
-2633 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2025

Nieuw-Loosd. 278-A
Loosdrecht
61%
129 m²
-22 m²
3500 m²
-1718 m²
vrijstaande woning
€ 1.450.000
jan 2025

Nieuw-Loosd. 256
Loosdrecht
59%
178 m²
+27 m²
2434 m²
-2784 m²
vrijstaande woning
€ 2.500.000
jan 2025

Oud-Loosdre. 46-A
Loosdrecht
47%
203 m²
+52 m²
12173 m²
+6955 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
aug 2024
Bekijk alle 8 recent verkochte woningen Bekijk alle 8 verkochte woningen
Vergelijkbare woningen

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 in Loosdrecht ligt tussen de 1.229.000 en 1.411.000 euro. Deze waarde is 130.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuw-Loosdrechtsedijk. Met een vraagprijs van € 1.365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuw-Loosdrechtsedijk 187? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus