Verkocht in jun. 2025

Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 1231 KS Loosdrecht

€ 1.365.000 k.k. - € 00.000 geboden
Realistische vraagprijs € 1.229.000 - 1.411.000
Wonen 151 m2
Perceel 5.218 m2
Kamers 6
Ons realistische bod
€ 000.000
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?

Op een fantastische locatie ligt deze uiterst romantische, rietgedekte vrijstaande villa met atelierruimte op een groot perceel van circa 5.218m2.

De woning voelt echt als een soort Barn-Find; een decennia lang afgedekt pareltje waar nu de stof van kan worden afgeblazen en begonnen kan worden met poetsen. Dit unieke huis ademt romantiek, mede door de uitstraling, in combinatie met de gehele setting rondom de woning. De bomen, het moerasbosje, de treurwilg met het bankje daaronder en het fantastisch landelijke vergezicht dat u tot uw beschikking heeft.

De ligging is in het landelijke gedeelte van Nieuw-Loosdrecht in een fraai Natura 2000 gebied. Vele trekvogels ziet u dagelijks leven in de weilanden achter het huis. Op een paar autominuten rijden vindt u Kasteel Sypesteyn en op 5 autominuten ligt een kleinschalig winkelgebied met supermarkt en bakker etc. De Loosdrechtse Plassen etc. ligging uiteraard op korte afstand. De ligging combineert dus rust, vrijheid, natuur en authenticiteit met goede verbindingen naar voorzieningen.

Indeling
Via de witte poort loopt u naar de achterzijde waar u links de woning betreedt en rechts het naastgelegen bijgebouw welke jaren in gebruik is geweest als atelier/showroom. De centrale hal die toegang biedt naar het atelier, keuken, wc en de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een openhaard en de trap naar boven. Boven is een ruime hal die toegang biedt naar de twee slaapkamers en de badkamer.

Perceel/tuin
In de heerlijke en fraaie achtertuin vindt u veel rust met een prachtig uitzicht en altijd een plekje in de zon of schaduw.

Ligging en bereikbaarheid
De woning is gelegen aan de gewilde Nieuw-Loosdrechtsedijk, met het centrum van Loosdrecht op circa 2 kilometer afstand. Hier vindt u basisscholen, winkels en overige voorzieningen. Ook met het openbaar vervoer is de locatie goed bereikbaar.

Bijzonderheden
- Woonoppervlakte van circa 151m² (verdeeld over 107m2 woning en 44m2 bijgebouw. Het oppervlak van het bijgebouw wordt thans gekenmerkt als ; overige inpandige ruimte’)
- Perceeloppervlakte van circa 5218m²
- Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein
- Unieke kans om een woning volledig naar eigen inzicht te renoveren of uit te breiden
- Oplevering in overleg

Bent u enthousiast geworden over dit romantische huis? Plan dan snel een bezichtiging in. NVM Register Makelaar Kleis Kooistra of Jelle Lutterman leiden u graag rond.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1928
  • Soort dak Samengesteld dak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 151 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 5218 m2
  • Inhoud 579 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde en populariteitsinzichten voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 in Loosdrecht

Realistische vraagprijs jul 2025

€ 1.229.000 - 1.411.000
+2.86% laatste 12 maanden

Vraagprijs

€ 1.365.000 € 9.040/m²
Redelijke vraagprijs

Ons realistische bod

€ 000.000
Interesse in deze woning
0000000
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
0.0% meer bekeken

Verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

Datum Status Vraagprijs
16-06-2025
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 1.365.000
Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Bussum
21-05-2025
Te koop
€ 000.000
Voorma en Walch Makelaars in het Gooi Bussum

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

68,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Wijdemeren


Geschatte belasting € 147,- /mnd

WOZ Nieuw-Loosdrechtsedijk 187

De WOZ-waarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 is 1.063.000 euro. Dit bedrag is 2.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nieuw-Loosdrechtsedijk en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 187.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

0 Overboden
7 Onderboden
0 Op vraagprijs
Meer insights

Bekijk de trend van het biedgedrag

Buurtinformatie
  • Woningmarkt status Neutraal
  • Gemiddelde vraagprijs € 997.961
  • Woningwaarde jaartrend +7.87%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading 7.43km - Treinstation
Hilversum Media Park 8.47km - Treinstation
Hilversum 8.48km - Treinstation
Scholen
Mr J Terpstraschool 2.38km - School
De Linde 2.81km - School
Christelijke Rehobothschool 3.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuw-Loosdrechtsedijk 187.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Oud-Loosdrechtsedijk 42-A
Oud-Loosdre. 42-A Loosdrecht
47%
92 m² -59 m²
2585 m² -2633 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
61%
129 m² -22 m²
3500 m² -1718 m²
vrijstaande woning
€ 1.450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nieuw-Loosdrechtsedijk 256
Nieuw-Loosd. 256 Loosdrecht
59%
178 m² +27 m²
2434 m² -2784 m²
vrijstaande woning
€ 2.500.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Oud-Loosdrechtsedijk 46-A
Oud-Loosdre. 46-A Loosdrecht
47%
203 m² +52 m²
12173 m² +6955 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
€ 000.000
aug 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 recent verkochte woningen Bekijk alle 8 verkochte woningen

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 in Loosdrecht ligt tussen de 1.229.000 en 1.411.000 euro. Deze waarde is 130.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuw-Loosdrechtsedijk. Met een vraagprijs van € 1.365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuw-Loosdrechtsedijk 187? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Nieuw-Loosdrechtsedijk 187 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus