Laan van Eikenrode 7 1231 BN Loosdrecht
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Laan van Eikenrode in Loosdrecht ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Laan van Eikenrode 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 440 m2. De woning is gebouwd in 1992, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Laan van Eikenrode 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.013.000 - 1.177.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming hrketel, openhaard, elektrische verwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 200 m2
- Overige inpandige ruimte 36 m2
- Externe bergruimte 12 m2
- Perceeloppervlakte 440 m2
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, serre, airconditioning, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, amerikaanse koelkast, spoelbak, quooker
- Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, in het centrum, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
- Bergruimte Vliering (20m2) , Schuur (12m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 16 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- LOOSDRECHT C 5716
- Oppervlakte 440m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laan van Eikenrode 7 zich door de tijd ontwikkeld?+11% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Laan van Eikenrode 7 is 826.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Eikenrode en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Eikenrode 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 773.191
- Woningwaarde jaartrend +9.67%
- Gezinnen met kinderen 38%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Laan van Eikenrode 7 in Loosdrecht ligt tussen de 1.013.000 en 1.177.000 euro. Deze waarde is 55.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Eikenrode. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Eikenrode 7? Bekijk het complete waarderapport.