Laan van Eikenrode 59 1231 BN Loosdrecht

120 m²
wonen
194 m²
perceel
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 542.000 – 630.000
1950
Bouwjaar
€ 542.000 – 630.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan van Eikenrode in Loosdrecht ligt deze bijzondere woning. Laan van Eikenrode 59 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 194 m2. De woning is gebouwd in 1950 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 43.3% kleiner dan het gemiddelde.

Laan van Eikenrode 59 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 194 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Eikenrode 59 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 542.000 – 630.000
Woningwaarde
+11.4%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15970
Hypotheeksom € 586000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 619,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1104,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Laan van Eikenrode 59

De WOZ-waarde van Laan van Eikenrode 59 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Eikenrode en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laan van Eikenrode 59.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 773.191
  • Woningwaarde jaartrend +9.67%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading 5.16km - Treinstation
Hilversum 5.21km - Treinstation
Hilversum Media Park 5.31km - Treinstation
Scholen
Christelijke Rehobothschool 0.18km - School
Jenaplanschool De Sterrenwachter 0.43km - School
De Linde 0.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Eikenrode 59 in Loosdrecht ligt tussen de 542.000 en 630.000 euro. Deze waarde is 16.7% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Laan van Eikenrode. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Laan van Eikenrode 59? Bekijk het complete waarderapport.