Acacialaan 27 1231 BS Loosdrecht
Over deze woning
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Bent u op zoek naar een instapklare woning in een gezellige en kindvriendelijke buurt? Dan is de Acacialaan 27 in Loosdrecht precies wat u zoekt! Deze verzorgde tussenwoning met een woonoppervlakte van circa 107 m² combineert comfort, stijl en een fijne ligging nabij alle voorzieningen.
Sfeervol wonen met moderne afwerking -
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. De circa 14 meter diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u al vroeg in het voorjaar en tot in de avond kunt genieten van de zon. Een heerlijke plek om te ontspannen of om gezellig te borrelen met familie en vrienden.
Op de begane grond ligt een moderne houten visgraatvloer, die zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. Via de hal met trapopgang, toilet met fontein en praktische trapkast bereikt u de lichte woonkamer met open keuken. De keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis, Quooker, vaatwasser, oven en koel-/vriescombinatie. De openslaande deuren verbinden binnen en buiten op een prettige manier.
Ruimte voor het hele gezin -
Op de eerste verdieping vindt u een ruime overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en een verlichte en verwarmde spiegel. De royale slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een balkon.
De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een dakkapel. Hier vindt u de aansluiting voor de wasmachine en droger en voldoende ruimte om een vierde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte te realiseren.
Perfecte locatie -
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het dorpscentrum van Loosdrecht. Hier vindt u diverse winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Ook natuurliefhebbers zitten hier goed, met de Hoorneboegse Heide en de Loosdrechtse Plassen binnen handbereik. Bovendien zijn steden als Amsterdam en Utrecht binnen circa 25 minuten te bereiken.
Bijzonderheden
• Instapklare tussenwoning in kindvriendelijke buurt;
• Woonoppervlakte circa 107 m², perceeloppervlakte 183 m²;
• Diepe en fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten;
• Moderne houten visgraatvloer op de begane grond;
• Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een vierde slaapkamer op de zolderverdieping;
• Energielabel A, voorzien van gevel-, vloer- en HR++ isolatie;
• Gelegen nabij dorpscentrum en voorzieningen;
Kortom, een unieke kans om te wonen in een fijne woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf deze prachtige woning!
Deze aanbieding is met zorg samengesteld, maar geheel vrijblijvend en onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Hieraan kunnen op geen enkele wijze rechten worden ontleend. De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 533.000 - 620.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1957
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
- Energielabel A
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming combiketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2018
- Woonoppervlakte 107 m2
- Overige inpandige ruimte 40 m2
- Externe bergruimte 10 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 375 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, kelder, wijnkelder, aanbouw, uitbouw, serre, erker, dakkapel, zonnecollectoren, thuisbioscoop, TV kabel, internet kabel
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, gaskookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, boretti
- Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin 84m2 (op het zuiden)
- Bergruimte Tuinhuis (10m2) , Kelder (5m2) , Zolder (15m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2019
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Acacialaan 27 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Acacialaan 27 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Wijdemeren
De WOZ-waarde van Acacialaan 27 is 514.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 18.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Acacialaan en 10.9% lager dan de realistische woningwaarde van Acacialaan 27.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nieuw-Loosdrecht: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.1 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 6.09 km · 10 min. rijden
-
Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.16 km · 2 min. lopen
-
Hollandsche Rading 5.16 km · Treinstation
-
Hilversum 5.38 km · Treinstation
-
Hilversum Media Park 5.51 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 787.331
- Waardetrend afgelopen jaar +3.95%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Acacialaan 27 in Loosdrecht ligt tussen de 533.000 en 620.000 euro. Deze waarde is 12% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Acacialaan. Met een vraagprijs van € 550.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Acacialaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.