In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Eikenlaan 46 Loosdrecht is

€ 646.000 - 751.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Eikenlaan 46 1231 BJ Loosdrecht

120m²

320m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Eikenlaan in Loosdrecht ligt deze unieke eengezinswoning. Eikenlaan 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 320 m2. De woning is gebouwd in 1953 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 41.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Eikenlaan 46 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Nieuw-Loosdrecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosdrecht, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 320 m2
  • Inhoud 397 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Eikenlaan 46 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 646.000 – 751.000
Woningwaarde
+11.39%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18230
Hypotheeksom € 699000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Wijdemeren

OZB € 846,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 235,- / jaar
Totaal per jaar € 1331,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Eikenlaan 46

De WOZ-waarde van Eikenlaan 46 is 706.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 98.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eikenlaan en 1% hoger dan de realistische woningwaarde van Eikenlaan 46.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
4 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 764.270
  • Woningwaarde jaartrend +7.8%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hollandsche Rading 5km - Treinstation
Hilversum 5.26km - Treinstation
Hilversum Sportpark 5.38km - Treinstation
Scholen
Jenaplanschool De Sterrenwachter 0.21km - School
Christelijke Rehobothschool 0.3km - School
De Linde 0.45km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Eikenlaan 46 1231 BJ Loosdrecht

120m²

320m²

6

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Eikenlaan 46 in Loosdrecht ligt tussen de 646.000 en 751.000 euro. Deze waarde is 92.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eikenlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eikenlaan 46? Bekijk het complete waarderapport.