5472 PK Loosbroek
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Jan Dobbelsteenstraat in Loosbroek ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Jan Dobbelsteenstraat 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 136 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 455 m2. De woning is gebouwd in 1987 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 28.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Loosbroek, dan is dit de buurt die je zoekt. Jan Dobbelsteenstraat 7 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied Heeswijk-Dinther. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loosbroek, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Jan Dobbelsteenstraat 7 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bernheze
De WOZ-waarde van Jan Dobbelsteenstraat 7 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Jan Dobbelsteenstraat en 11.5% lager dan de realistische woningwaarde van Jan Dobbelsteenstraat 7.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Jan Dobbelsteenstraat 7 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 625.000
Heuvelstraat 70-A
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 490.000
Torenstraat 11
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Jan Dobbels. 19
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 495.000
Donkeren Di. 13
124 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 440.000
Dokter Bout. 22
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Jan Dobbels. 25
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 649.000
Schuurakker 3
181 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 497.000
Krommedelse. 26
121 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 519.000
Beukendreef 5
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 395.000
Graaf Werne. 26
116 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loosbroek schatten we de waarde van Jan Dobbelsteenstraat 7 nu tussen € 549.000 en € 638.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Jan Dobbelsteenstraat 7 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
