Woningwaarde van Kanaaldijk 34 Loon is
€ 853.000 - 992.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 47.000 meer
Kanaaldijk 34 9409 TV Loon
255m²
3.083m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 november 2022
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kanaaldijk in Loon ligt deze karakteristieke en grote vrijstaande woning. Kanaaldijk 34 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 255 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.083 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kanaaldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 67.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Loon, dan is dit de buurt die je zoekt. Kanaaldijk 34 is gelegen in de fijne buurt Buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Loon, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 853.000 - 992.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1910
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 255 m2
- Perceeloppervlakte 3083 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kanaaldijk 34 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.083 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Assen
De WOZ-waarde van Kanaaldijk 34 is 776.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kanaaldijk 34.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 399.838
- Woningwaarde jaartrend +5.22%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kanaaldijk 34 9409 TV Loon
255m²
3.083m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kanaaldijk 34 in Loon ligt tussen de 853.000 en 992.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kanaaldijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kanaaldijk 34? Bekijk het complete waarderapport.