Land van Kleef 2 5175 BT Loon op Zand

Rust, ruimte en recreatie op loopafstand van de Loonse en Drunense Duinen

Stel je voor... wakker worden met het gezang van vogels, een kop koffie in een diepe, groene tuin en direct toegang tot eindeloze wandelroutes in één van de mooiste natuurgebieden van Nederland. Land van Kleef 2 in Loon op Zand biedt je precies dat. Deze karakteristieke woning ligt verscholen op een bijzonder rustige locatie, met aan de voorzijde je eigen dierenweide en grenzend aan het Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen. Daarnaast beschikt het huis ook nog over twee volledig ingerichte B&B-appartementen in de achtertuin.

Een unieke plek waar wonen, ontspanning en verhuur moeiteloos samenkomen!

De woning
Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen parkeergelegenheid en een charmante dierenweide, hoe uniek is dat. Binnen stap je via het tochtportaal de lichte woonkamer in, met sfeervolle erker, lichtstraat en zicht op het groen.

De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is compleet ingericht met alles wat je nodig hebt om elke dag met plezier te koken. Aangrenzend vind je een tweede hal met toegang tot de badkamer, het toilet, trapopgang, extra bergruimte en de achterdeur.

De compacte maar functionele badkamer is voorzien van douche, wastafel en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit hier is ook het eerste B&B-appartement bereikbaar, volledig afsluitbaar en voorzien van eigen faciliteiten. Deze multifunctionele ruimte kun je naar eigen wens aanpassen en/of inrichten.

Verdiepingen met mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, met de master bedroom aan de voorzijde van de woning. De tweede verdieping is een open ruimte met dakkapellen aan beide zijden en veel lichtinval. Momenteel in gebruik als thuiswerkplek met inbouwkasten en wastafel. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals extra slaapkamer of hobbyruimte.

De tuin: een oase van rust
De achtertuin is diep, groen en volledig gericht op rust en privacy. Een droom voor natuurliefhebbers en rustzoekers.

Twee zelfstandige goedgewaarde (9+) B&B-appartementen
Verscholen in de tuin liggen twee compacte, compleet ingerichte zelfstandige appartementen. De appartementen hebben een eigen ingang vanaf de tuin. Ieder met een eigen stijl en volledig zelfstandige voorzieningen zoals een keuken, badkamer, slaapkamer en zithoek. De indeling is praktisch en comfortabel. Dankzij slimme tuinaanleg genieten gasten van optimale privacy.

Overname B&B appartementen
Perfect voor wie wil starten of doorgroeien met een kleinschalige Bed & Breakfast, of juist vrienden, familie of gasten in stijl wil ontvangen. Deze twee appartementen zijn multifunctioneel te gebruiken en overname boekingen zijn in overleg bespreekbaar.

De ligging: natuur en bereikbaarheid
Land van Kleef 2 ligt letterlijk aan de rand van de natuur, op loopafstand van de duinen en bossen van Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, wat behoort tot Natura 2000-gebied, een beschermd natuurgebied. Een paradijs voor wandelaars, fietsers en rustzoekers. Toch woon je hier ook heel centraal: op slechts 500 meter van het dorpscentrum van Loon op Zand met winkels, horeca en voorzieningen. Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Waalwijk zijn snel bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen.

Pluspunten op een rij:
- Tweekapper met vrij uitzicht op een eigen dierenweide
- Energielabel A
- Unieke ligging aan natuurgebied
- Twee volledig zelfstandig B&B-appartementen met eigen ingang
- Diepe, groene tuin met optimale privacy
- Eigen parkeergelegenheid
- Drie slaapkamers in totaal
- Wonen, genieten en verhuren op één locatie

Wil jij wonen op een plek waar je elke dag wakker wordt met het gevoel van vakantie?
Kom de rust, ruimte en mogelijkheden van Land van Kleef 2 in Loon op Zand zelf ervaren. We laten het je graag zien, met een kop koffie.

Toon meer Toon minder