Huispedia
102 m2 wonen
263 m2 perceel
3 kamers
C

Eversstraat 25

102 m²
263 m²
3 kamers
C
6924 BA Loo Gld
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 439.500
€ 4.309/m²
Vraagprijs per m²
€ 429K – 479K
Huispedia Woningwaarde
124 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Aan een rustige straat in het mooie dorp Loo gelegen helft van dubbel woonhuis met eigen oprit, carport, garage en op het zuiden gelegen achtertuin met fraaie tuinoverkapping. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, dakisolatie en er is een HR combiketel uit 2017, hierdoor heeft de woning een groen energielabel C.
In de directe omgeving kun je heerlijk wandelen en fietsen door de weilanden, langs de uiterwaarden en over de dijken met uitzicht op de Rijn. Ondanks het landelijke karakter ligt Loo verrassend centraal. Op korte fietsafstand vind je supermarkten, winkels en gezellige horecagelegenheden. Ook het winkelcentrum Elshofpassage en het treinstation van Duiven liggen vlakbij en bieden uitstekende verbindingen richting Arnhem en Doetinchem.
Het dorp beschikt bovendien over een basisschool, sportvereniging en een rijk verenigingsleven, wat het een ideale woonplek maakt voor gezinnen. Dankzij de gunstige ligging tussen Arnhem en Zevenaar en de nabijheid van de A12 is Loo uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.
Indeling:
Begane grond:
Entree/hal met doorloopmat en keurige vloer, toiletruimte (zwevend toilet en raam), kelderkast ideaal als voorraadkast en teven hier de automatenkast.
Woonkamer met groot raam aan de straatzijde waar ook het zitgedeelte is. Aan de achterzijde is het eetgedeelte nabij de open keuken.
Deze keukenruimte is in 2018 open gemaakt en voorzien van een nieuwe keuken. De keuken heeft veel werkruimte op het natuurstenen werkblad. Voldoende bergruimte in de onderkasten (o.a. Le mans kast) en diverse inbouwapparatuur te weten: vaatwasser, oven, magnetron, 4 pits kookplaat, afzuigkap allen kwaliteitsmerken.
Deur naar de achtertuin op het noorden, maar door de diepte altijd mogelijkheden om in de zon te zitten. De achtertuin is ook via de oprit/carport middels schuifdeur te bereiken. De tuin is overzichtelijk, veel bestrating, diverse borders en rondom voorzien van schuttingen. Fijn is de overkapping om van de avondzon te genieten, deze is ook nog af te sluiten.
Garage:
Een goed bemeten garage tevens onderhoudsarm afgetimmerd en ook voorzien van kunststof kozijnen en deur. De garage is 2.86 m breed en 6.20 meter diep en voorzien van elektra ook krachtstroom.
1e Verdieping:
Via vaste trap bereiken overloop met toegang naar: slaapkamer 1 (12 m2) aan voorzijde, de ouderslaapkamer (14.5 m2) ligt aan de tuinzijde en beide voorzien van HR ++ in de kunststof kozijnen. De voormalige badkamer is nu wasruimte geworden.
Bruikbare en nette badkamer met inloopdouche voorzien van draingoot, glazenwanden en regendouche. Er is een 2e toilet, radiator en 2 wastafels met ondermeubels en spiegel.
2e Verdieping:
Nu een grote open zolder ruimte met de opstelling van HR combiketel uit 2017.
Vrij eenvoudig zou hier een wand geplaatst kunnen worden, dan is er een derde slaapkamer met Velux dakraam (ook onderhoudsarm).
Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1973
Indicatie inhoud: 371 m3.
Woonoppervlakte: 102.3 m2.
Gebouw gebonden bergruimte (garage): 17.4 m2.
Externe bergruimte: 17.7 m2
Perceeloppervlakte: 263 m2.
Aanvullende informatie:
Keurig en groen energielabel C!
Warm water en verwarming middels HR combi ketel uit 2017.
Rondom voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas.
Vrije ligging aan de achterzijde.
Eigen oprit en carport voor meerdere auto’s.
Fijne ligging in de straat en uiteraard in het dorp gelegen.
Voorzien van relatief diepe onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping.
Veel bergruimte in de woning, denk aan de kelder, de garage, de zolder en de knieschotten.
Goed om te weten:
De verkoopster is nooit bewoner van de woning geweest, hoewel zij regelmatig de woning heeft bezocht, kan ze niet alle gebruikelijke informatie geven, welke een reguliere verkoper wel zou kunnen verstrekken. Daarom zal hiervoor een clausule worden opgenomen in de koopovereenkomst en is er geen NVM-vragenlijst.
Interesse in dit huis? Neem contact op met ons kantoor in Duiven of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 429.000 - 479.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
263 m2
Inhoud
371 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
124 m2
Balkon / terras
17 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 07-04-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Verkocht geboden
    € 439.500
  2. 20-02-2026 · Alpina Doetinchem (Voorheen Heilbron Makelaardij)
    Te koop
  3. 21-10-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,7%.

€ 429.000 – 479.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.441/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Binnenwei 25 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 442.500
    Winnend bod
  • Vlielandlaan 2 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 465.000
    Winnend bod
  • Angeroyen 7 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13310
€
Hypotheeksom € 453000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 414,-
Rioolheffing · bewoners € 244,-
Afvalheffing · bewoners € 350,-
Heffingskorting · bewoners € -150,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 139,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 88,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 220,-
Totaal per jaar € 1.305,-
Geschatte belasting € 109 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 388.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eversstraat 25

De WOZ-waarde van Eversstraat 25 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 38.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eversstraat en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Eversstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Loo: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.82 km · 7 min. fietsen
  • Snelweg afrit 4.49 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 1.89 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.2 km · 3 min. lopen
  • Duiven 3.17 km · Treinstation
  • Westervoort 4.55 km · Treinstation
  • Velp 7.51 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
44%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,5
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
32%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 350 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 350 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eversstraat 25 in Loo Gld ligt tussen de 429.000 en 479.000 euro. Deze waarde is 10.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eversstraat. Met een vraagprijs van € 439.500 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eversstraat 25? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.