Stichtstraat 6 3634 AR Loenersloot

155 m²
wonen
274 m²
perceel
5
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 740.000 – 860.000
3 m²
Buitenruimte
€ 740.000 – 860.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Stichtstraat in Loenersloot ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Stichtstraat 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 274 m2. De woning is gebouwd in 1963, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Stichtstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 3.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Loenersloot, dan zit je hier goed. Stichtstraat 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 10 Loenersloot. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loenersloot, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 155 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 274 m2
  • Inhoud 352 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Stichtstraat 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 740.000 – 860.000
Woningwaarde
+6.38%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20250
Hypotheeksom € 800000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 590,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 983,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Stichtstraat 6

De WOZ-waarde van Stichtstraat 6 is 638.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stichtstraat en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Stichtstraat 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 657.145
  • Woningwaarde jaartrend +4.09%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Abcoude 6.07km - Treinstation
Breukelen 6.59km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 8.87km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool Pallas Athene 0.07km - School
Protestants Christelijke Basisschool Ichthus 2.25km - School
KBs St. Ludgerus 2.86km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Stichtstraat 6 in Loenersloot ligt tussen de 740.000 en 860.000 euro. Deze waarde is 52.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Stichtstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Stichtstraat 6? Bekijk het complete waarderapport.