In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Polderweg 3 Loenersloot is

€ 1.088.000 - 1.264.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 49.000 meer

Polderweg 3 3634 AC Loenersloot

182m²

974m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 14 november 2022

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Polderweg in Loenersloot ligt deze bijzondere en ruime woning. Polderweg 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 974 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Polderweg.Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Loenersloot, dat kan zeker in deze buurt. Polderweg 3 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 10 Loenersloot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Loenersloot, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 182 m2
  • Perceeloppervlakte 974 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Polderweg 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 974 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.088.000 – 1.264.000
Woningwaarde
+6.33%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27770
Hypotheeksom € 1176000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € 896,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 1289,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Polderweg 3

De WOZ-waarde van Polderweg 3 is 969.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 16.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderweg en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Polderweg 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.696
  • Woningwaarde jaartrend +4.03%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 5.72km - Treinstation
Abcoude 7.06km - Treinstation
Amsterdam Holendrecht 9.85km - Treinstation
Scholen
Montessori Basisschool Pallas Athene 1.03km - School
Basisschool Podium 1.98km - School
Graaf Florisschool 1.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Polderweg 3 3634 AC Loenersloot

182m²

974m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Polderweg 3 in Loenersloot ligt tussen de 1.088.000 en 1.264.000 euro. Deze waarde is 1.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Polderweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Polderweg 3? Bekijk het complete waarderapport.