3632 NV Loenen aan de Vecht · Bijgewerkt op 8 september 2026
170 m² wonen · 439 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 2015 · Energielabel A
€ 1.255.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Mijndensedijk in Loenen aan de Vecht ligt deze vrijstaande en ruime villa. Mijndensedijk 12 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 170 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 439 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Mijndensedijk 12 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Loenen aan de Vecht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loenen aan de Vecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Mijndensedijk 12 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.622.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Mijndensedijk 12 is 1.622.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mijndensedijk en 22.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Mijndensedijk 12. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Mijndensedijk 12 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mrt 2023
€ 1.495.000
Mijndenburg 5
196 m² · 7 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 995.000
Lutgerslaan 23
164 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 850.000
Van Lyndenl. 26
178 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 1.445.000
Oud Over 69
154 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 1.275.000
Bloklaan 20-B
215 m² · 9 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 975.000
't Rond 2
161 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 795.000
Dorpsstraat 1-A
133 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 989.000
Jan de Beij. 4
169 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 1.200.000
Prinses Bea. 2
129 m² · 6 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 895.000
Van Lyndenl. 28
143 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loenen aan de Vecht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Mijndensedijk 12 op € 1.255.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Mijndensedijk 12 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)