Daalseweg 1, Oud Zuilen
304 m²
731 m² perceel
8 kamers
€ 1.450.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Dorpsstraat 53 3632 AR Loenen aan de Vecht
Realistische vraagprijs
€ 1.089.000 -
1.221.000
Wonen
182 m2
Perceel
630 m2
Kamers
7
Gelegen in Loenen aan de Vecht ligt deze karakteristieke en ruime woning in de Dorpsstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1909. De laatste WOZ-waarde van Dorpsstraat 53 is nog niet bekend.
Dorpsstraat 53 is gelegen in de buurt Loenen Dorpskern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Loenen aan de Vecht, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.089.000 - 1.221.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming gaskachel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 182 m2
- Overige inpandige ruimte 36 m2
- Externe bergruimte 18 m2
- Perceeloppervlakte 630 m2
- Inhoud 678 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen gaskookplaat, afzuigkap
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging
- Achtertuin: 455m2 (op het noorden)
Bergruimte
- Bergruimte Schuur (18m2)
Garage
- Soort garage Vrijstaand steen
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 36 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
- Binnen Matig
- Buiten Matig
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 53 in Loenen aan de Vecht
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 1.089.000 -
1.221.000
+8.42%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 53 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 53 in Loenen aan de Vecht ligt tussen de 1.089.000 en 1.221.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 53.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerklaan 40
Loenen aan de Vecht
82%
153 m²
-29 m²
659 m²
+29 m²
vrijstaande woning
€ 599.000
jan 2024
Prinses Mar. 2
Loenen aan de Vecht
66%
136 m²
-46 m²
304 m²
-326 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 525.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
0
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
60,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stichtse Vecht
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 53 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,63 km |
| Bushalte | 0,30 km |
| Centrum | 0,25 km |
| Snelweg afrit | 4,35 km |
| Supermarkt | 0,32 km |
| Kinderopvang | 0,12 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,73 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 885.394
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-4.36%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
