3632 AR Loenen aan de Vecht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Dorpsstraat in Loenen aan de Vecht ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Dorpsstraat 53 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 182 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 630 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Dorpsstraat 53 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Loenen aan de Vecht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in het centrum, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Loenen aan de Vecht, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dorpsstraat 53 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Dorpsstraat 53 is 1.170.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 2.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 53.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dorpsstraat 53 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 1.595.000
Vreelandsew. 11-A
216 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Graaf Flori. 7
149 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 895.000
Van Lyndenl. 28
143 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 698.000
Buitenhof 5
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.100.000
Hoefijzer 60
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.650.000
Rijksstraat. 71
270 m² · 9 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Rijksstraat. 74
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 749.000
Zandpad 133
150 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.195.000
Zandpad 131
181 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 870.000
Burgemeeste. 1
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Loenen aan de Vecht schatten we de waarde van Dorpsstraat 53 nu tussen € 1.173.000 en € 1.363.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dorpsstraat 53 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
