Henry Dunantweg 85 7242 HE Lochem
Gelegen in Lochem ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Henry Dunantweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 145 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 420 m2. De hoekwoning is relatief vrij gelegen, heeft nauwelijks inkijk in de achtertuin en grenst aan een een ruime groenstrook met enkele bomen. Hij is gebouwd in 1975, goed onderhouden en recent nog verbouwd en gerenoveerd. Hierdoor is één open ruimte ontstaan tussen woonkamer en keuken, die zorgt voor veel lichtinval. De woning heeft een definitief energielabel A.
Henry Dunantweg 85 is gelegen in de buurt Lochem-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lochem, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er een badkamer (voorzien van ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) en twee aparte toiletten aanwezig. Er is een draaibare Leenders houtkachel die voldoet aan de laatste stook- en veiligheidseisen en heeft de achtergevel een kamerhoge raampartij met openslaande tuindeuren voor het binnen/buiten gevoel. De hele benedenverdieping is voorzien van pvc en vloerverwarming , de 1e verdieping is ook volledig voorzien van een pvc vloer.
Verder is er een ruime bijkeuken (voorheen de schuur) en een aangebouwde stenen garage voorzien van een op afstand bedienbare deur. Er is voor de garage parkeerplek voor 3 à 4 auto's. Achterin de tuin bevindt zich een overkapping met een schuurtje voor de tuin spullen.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 440.000 - 486.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1975
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
- Verwarming combiketel, houtkachel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2019
- Woonoppervlakte 137 m2
- Overige inpandige ruimte 18 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 420 m2
- Inhoud 420 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
- Ligging woning vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Voortuin: 49m2
- Achtertuin: 110m2 (op het noord-oosten)
- Zijtuin: 65m2
- Bergruimte Tuinhuis (15m2)
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 18 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2021
- LOCHEM B 9488
- Oppervlakte 420m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Henry Dunantweg 85 in Lochem
Realistische vraagprijs mei 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Henry Dunantweg 85 in Lochem ligt tussen de 440.000 en 486.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Henry Dunantweg 85.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Henry Dunantweg 85 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,04 km |
Bushalte | 0,03 km |
Centrum | 1,48 km |
Snelweg afrit | 10,27 km |
Supermarkt | 1,46 km |
Kinderopvang | 0,39 km |
Basisonderwijs | 0,30 km |
Voortgezetonderwijs | 1,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken