Dillenburg 80 7242 BD Lochem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt68% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dillenburg in Lochem ligt deze unieke eengezinswoning. Dillenburg 80 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 122 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 232 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Dillenburg 80 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 436.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1971
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 122 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 22 m2
- Perceeloppervlakte 232 m2
- Inhoud 418 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dillenburg 80 zich door de tijd ontwikkeld?+19% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Dillenburg 80 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 64.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dillenburg en 28.7% lager dan de realistische woningwaarde van Dillenburg 80.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 481.053
- Woningwaarde jaartrend +9.35%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dillenburg 80 in Lochem ligt tussen de 436.000 en 507.000 euro. Deze waarde is 52.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dillenburg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dillenburg 80? Bekijk het complete waarderapport.