7241 RJ Lochem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Gageldijk in Lochem ligt deze karakteristieke en grote hoekwoning. Gageldijk 3 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 538 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.300 m2. De woning is gebouwd in 1908 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 95.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Gageldijk. Als we naar het perceel kijken is dit 2.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Lochem, dan is dit de buurt die je zoekt. Gageldijk 3 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Gageldijk 3 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Gageldijk 3 is 772.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 56.5% lager dan de realistische woningwaarde van Gageldijk 3.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Gageldijk 3 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2024
€ 1.196.000
Deedingswee. 7
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.395.000
Kijksteeg 7
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 1.100.000
Velhorst 7
438 m² · 10 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Markeloseweg 25
376 m² · 8 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 1.195.000
Peppeldijk 1
456 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.250.000
Horstweg 8
427 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 2.000.000
Hoge Enk 3
293 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 1.195.000
Zutphenseweg 198
330 m² · 10 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 1.395.000
Damlaan 12
381 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 665.000
Grote Drijf. 6
270 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Gageldijk 3 nu tussen € 1.641.000 en € 1.907.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Gageldijk 3 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
