7241 PX Lochem
Keppellaan 2
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Over deze woning
Gelegen aan de Keppellaan in Lochem ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Keppellaan 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 304 m2. De woning is gebouwd in 1913 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Lochem, dan zit je hier goed. Keppellaan 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 6.681.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1913
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 304 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Keppellaan 2 is 422.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 83.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Keppellaan en 94.2% lager dan de realistische woningwaarde van Keppellaan 2.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Keppellaan 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2023
€ 2.595.000
Keppellaan 4
362 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.335.000
Haitsma Mul. 3
320 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 1.090.000
Haitsma Mul. 1
299 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 665.000
Grote Drijf. 6
270 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 1.050.000
Zwiepseweg 70
280 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 695.000
Badhuisweg 7
243 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2024
verborgen aangeboden
Nieuweweg 10
254 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Heuvelenweg 24
374 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 595.000
Goorseweg 23
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 895.000
Nieuweweg 34
220 m² · 8 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Lochem buitengebied: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 1.72 km · 6 min. fietsen
-
Snelweg afrit 10.46 km · 16 min. rijden
-
Supermarkt 2.26 km · 8 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.56 km · 9 min. fietsen
-
Lochem 1.76 km · Treinstation
-
Ruurlo 8.77 km · Treinstation
-
Holten 14.06 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 544.657
- Waardetrend afgelopen jaar +4.18%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Keppellaan 2?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Keppellaan 2 nu tussen € 6.681.000 en € 7.765.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lochem op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Keppellaan 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.