In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Röwlerdijk 1 Lochem is

€ 1.151.000 - 1.306.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 82.000 meer

Röwlerdijk 1 7241 PJ Lochem

360m²

5.105m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 juni 2025

Vraagprijs

€ 950.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    41% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Röwlerdijk in Lochem ligt deze unieke en riante woonboerderij. Röwlerdijk 1 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 360 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.105 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (G) in de straat.

Ruim wonen in Lochem, dan ben je hier aan het juiste adres. Röwlerdijk 1 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Lochem buitengebied. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 360 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
  • Perceeloppervlakte 5105 m2
  • Inhoud 5105 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Röwlerdijk 1 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.105 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.151.000 – 1.306.000
Woningwaarde
+8.21%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
28890
Hypotheeksom € 1232000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 741,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1276,-
Geschatte belasting € 106 /mnd
WOZ Röwlerdijk 1

De WOZ-waarde van Röwlerdijk 1 is 979.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 201.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Röwlerdijk en 20.6% lager dan de realistische woningwaarde van Röwlerdijk 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.987
  • Woningwaarde jaartrend +2.31%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 6.06km - Treinstation
Ruurlo 9.99km - Treinstation
Goor 13.71km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Nettelhorst 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Röwlerdijk 1 7241 PJ Lochem

360m²

5.105m²

10

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Röwlerdijk 1 in Lochem ligt tussen de 1.151.000 en 1.306.000 euro. Deze waarde is 92.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Röwlerdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Röwlerdijk 1? Bekijk het complete waarderapport.