Stiggoor 93 7241 LD Lochem
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Stiggoor in Lochem ligt deze bijzondere en ruime villa. Stiggoor 93 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 330 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.230 m2. De woning is gebouwd in 1992, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 118.5% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Stiggoor. Als we naar het perceel kijken is dit 354.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Stiggoor 93 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan vaarwater, aan rustige weg, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.520.000 - 1.766.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Puntdak bedekt met leisteen
- Energielabel B
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming combiketel, hreketel, vloerverwarming
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 330 m2
- Perceeloppervlakte 2230 m2
- Inhoud 1130 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, bubbelbad, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad
- Ligging woning aan park, aan vaarwater, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving, beschutte ligging
- Soort garage Inpandig
- Capaciteit 2 auto's
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Stiggoor 93 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.230 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+21% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Stiggoor 93 is 1.136.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 198.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Stiggoor en 30.8% lager dan de realistische woningwaarde van Stiggoor 93.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 465.843
- Woningwaarde jaartrend +10.74%
- Gezinnen met kinderen 29%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Stiggoor 93 in Lochem ligt tussen de 1.520.000 en 1.766.000 euro. Deze waarde is 201.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Stiggoor. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Stiggoor 93? Bekijk het complete waarderapport.