In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Zwiepseweg 72 Lochem is

€ 1.469.000 - 1.707.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 111.000 meer

Zwiepseweg 72 7241 GX Lochem

355m²

3.017m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Zwiepseweg in Lochem ligt deze vrijstaande en royale villa. Zwiepseweg 72 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.017 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 81.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 159.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Zwiepseweg 72 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lochem, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 355 m2
  • Perceeloppervlakte 3017 m2
  • Inhoud 1591 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Zwiepseweg 72 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 3.017 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.469.000 – 1.707.000
Woningwaarde
+21.08%
Afgelopen jaar

+21% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
36990
Hypotheeksom € 1637000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 911,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 1446,-
Geschatte belasting € 121 /mnd
WOZ Zwiepseweg 72

De WOZ-waarde van Zwiepseweg 72 is 1.203.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 147.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zwiepseweg en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zwiepseweg 72.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

5 Overboden
9 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 481.053
  • Woningwaarde jaartrend +9.35%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lochem 1.37km - Treinstation
Ruurlo 8.9km - Treinstation
Vorden 12.77km - Treinstation
Scholen
Meester G. Propschool 0.44km - School
Prins Hendrik 1.02km - School
Openbare Basisschool De Toermalijn 1.89km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Zwiepseweg 72 7241 GX Lochem

355m²

3.017m²

8

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Zwiepseweg 72 in Lochem ligt tussen de 1.469.000 en 1.707.000 euro. Deze waarde is 202.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zwiepseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Zwiepseweg 72? Bekijk het complete waarderapport.