7241 GC Lochem
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Marinus Naefflaan in Lochem ligt deze vrijstaande en ruime villa. Marinus Naefflaan 5 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 367 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.595 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Marinus Naefflaan 5 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Lochem kern. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lochem, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Marinus Naefflaan 5 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Marinus Naefflaan 5 is 1.518.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marinus Naefflaan en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marinus Naefflaan 5.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marinus Naefflaan 5 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Dorpsstraat 59
409 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.385.000
Markeloseweg 25
376 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 1.200.000
Veerweg 25
287 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.200.000
Badhuisweg 1
459 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.150.000
Ooldselaan 28
351 m² · 10 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 850.000
Zwiepseweg 153
186 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Polsteeg 4
240 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.150.000
Zutphenseweg 20
304 m² · 11 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.245.000
Bosweg 1-C
250 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 2.045.000
Veldhofstra. 42
217 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lochem schatten we de waarde van Marinus Naefflaan 5 nu tussen € 1.650.000 en € 1.917.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marinus Naefflaan 5 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
