Nieuwstad 33-D 7241 DM Lochem

Nieuwstad 33d - Lochem

Aan de sfeervolle Nieuwstad, op loopafstand van het gezellige centrum van Lochem, ligt het recent opgeleverde woonproject Loem: een modern en kleinschalig complex met 23 hoogwaardige appartementen. De verkoop verloopt succesvol en een groot deel is inmiddels verkocht. Er zijn nog enkele appartementen beschikbaar, waaronder Nieuwstad 33d!

Direct beschikbaar en instapklaar
Het project is inmiddels volledig opgeleverd. Dat betekent dat u niet meer hoeft te wachten en het appartement direct kunt betrekken. Ideaal voor wie snel wil verhuizen naar een comfortabele en duurzame woning op een centrale locatie.
Het complex is gerealiseerd op een plek met historie, waar voorheen onder andere een apotheek en naaiatelier gevestigd waren. Het nieuwe gebouw sluit qua uitstraling perfect aan op het straatbeeld en voldoet aan de nieuwste duurzaamheidsnormen.

Wonen met comfort en duurzaamheid
Nieuwstad 33d heeft een woonoppervlak van circa 47 m², is hoogwaardig afgewerkt en is voorzien van luxe sanitair en een complete keuken met Siemens apparatuur.
Daarnaast is het complex volledig gasloos en beschikt het appartement over een energielabel A+++, wat zorgt voor een zeer energiezuinig en comfortabel woonklimaat.

Aantrekkelijke kans in het centrum
Met een vraagprijs van € 289.500,- v.o.n. biedt dit 2-kamerappartement een uitstekende woonkans voor starters en senioren die centraal willen wonen. Alle dagelijkse voorzieningen liggen op loopafstand: supermarkten, winkels, restaurants, terrassen en de Lochemse Schouwburg. Bovendien bent u snel op de rondweg richting de A1.

Interesse? Plan een bezichtiging
U bent van harte welkom voor een bezichtiging, zodat u zelf de sfeer, afwerking en ligging kunt ervaren. Voor meer informatie kunt u terecht op onze website. Uiteraard bent u ook welkom bij ons op kantoor voor een persoonlijk gesprek.

Indeling
De entree van de appartementen en het parkeerterrein is bereikbaar via de achterzijde van het gebouw. Aan de voorzijde bevindt zich een algemene entree met directe toegang naar de appartementen en van waaruit u direct door kunt lopen naar de achterzijde.
Hier zijn tevens de gezamenlijke bergingen gesitueerd. De appartementen met een eigen berging beschikken over een berging aan de achterkant van het complex.
Alle appartementen zijn voorzien van een videofooninstallatie en er is een gezamenlijke personenlift aanwezig.

Bij binnenkomst van het appartement betreedt u de hal, die toegang biedt tot alle vertrekken. Vanuit de hal bereikt u het luxe toilet met fontein en de meterkast.
De appartementen beschikken over een royale slaapkamer, een complete badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator, evenals een technische ruimte met opstelplaatsen voor wasmachine, droger en warmtepomp.
De keuken en woonkamer bevinden zich aan de voorzijde van het appartement.

Algemene informatie
Soort woning: Appartement
Verdieping: 3e verdieping
Bouwvorm: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2026
Aanvaarding: Vanaf april 2026
Woonoppervlakte: 47 m²
Externe bergruimte: Eigen berging van ca. 5 m²
Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer)

Overige informatie
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Luchtwater-warmtepomp en vloerverwarming
Energielabel: A+++
Bijdrage VvE: €103,- per maand
Parkeren: Het achter terrein is voorzien van 11 parkeerplaatsen, inclusief één los- en laadplaats. Tevens is er een laadpaal met dubbele aansluiting aanwezig. In de directe omgeving is ruime openbare parkeergelegenheid beschikbaar.
Ligging: Alle dagelijkse voorzieningen liggen om de hoek: supermarkten, winkels, restaurants, gezellige terrassen en de Lochemse Schouwburg bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Tevens bent u zo op de rondweg richting de snelweg A1.

Toon meer Toon minder