Nieuwstad 5-A
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Entree
De entree bevindt zich aan de Nieuwstad en wordt gedeeld met één ander appartement. Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je zowel appartement 5a als 5b, welke zich uitstrekken over twee verdiepingen.
Eerste verdieping
Bij binnenkomst valt direct de prettige lichtinval op dankzij de grote raampartijen. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een eethoek. De open keuken is praktisch en modern ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken is het separate toilet met wandcloset en fonteintje bereikbaar. Tevens heb je toegang tot het balkon van ca. 4 m², waar je op zomerse dagen heerlijk kunt genieten en uitkijkt over de Nieuwstad.
Het appartement is afgewerkt met een lichte PVC-vloer, de woonkamer is uitgerust met aangename vloerverwarming.
Tweede verdieping
Via een spiltrap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en een tweede toilet. Ook de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn hier gesitueerd, wat zorgt voor extra gemak.
Berging
Bij het appartement hoort een externe bergruimte, gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Deze berging is bereikbaar via de Emmastraat en biedt praktische opslagruimte voor bijvoorbeeld fietsen of gereedschap.
Kortom
Een volledig gerenoveerd, licht en sfeervol appartement met balkon op een centrale locatie in Lochem. Instapklaar en perfect voor starters!
Voel jij je hier al thuis? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging. Wij laten je dit appartement graag zien!
Algemene informatie
Soort woning: Appartement
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1886 (verbouwd in 2021 / 2026)
Aanvaarding: In overleg
Woonoppervlakte: Ca. 29 m²
Overige inpandige ruimte : ca. 12 m²
Inhoud: Ca. 162 m³
Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Overige informatie
Verwarming: CV Nefit Proline (2026)
Energielabel: B
Bijdrage VvE: Ca. € 104,- p/m
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Bergruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
14-07-2026 · MakelaardijDesk LochemVerkocht geboden€ 179.000
-
10-06-2026 · MakelaardijDesk LochemTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 8,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Nieuwstad 5-B Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Walsteeg 37 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 249.000Winnend bod
-
Walsteeg 35-A Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 219.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Lochem kern ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Nieuwstad 5-A in Lochem ligt tussen de 229.000 en 255.000 euro. Deze waarde is 10.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Nieuwstad. Met een vraagprijs van € 179.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Nieuwstad 5-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.