Noorderwal 21-A, Lochem
113 m²
3 kamers
2008
€ 489.000
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Noorderbleek 94 7241 BX Lochem
€ 410.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 437.000 -
483.000
Wonen
117 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
GELIJKVLOERS EN IN CENTRUM
Noorderbleek 94 Lochem is een royaal driekamer appartement op de begane grond gelegen op centrale locatie aan de rand van het oude centrum en op loopafstand van winkels en supermarkten.
De ramen van het appartement bieden een fraai en levendig uitzicht naar de gracht en een van de gezelligste winkelstraten van Lochem. Aan de andere zijde is het een paar stappen naar de Berkel om te wandelen en het treinstation bevindt zich aan de overzijde van het Twentekanaal. Met de auto bent u binnen twintig minuten of op de A1 of in het centrum van Zutphen. Rondom Lochem diverse plekken om te genieten van de prachtige natuur zoals de Lochemse Berg, de Enk, Landgoed Ampsen of het Grote Veld.
In de entree van het gebouw is naast de ingang de brievenbus, deurbel, videofoon en intercom van ieder appartement te vinden. Vanuit hier is er toegang naar de lift en het trappenhuis om naar de kelder of naar de bovenverdiepingen te gaan. In de kelder bevindt zich de inpandige parkeerruimte en berging.
INDELING
De toegang naar het appartement is links achter de lift gesitueerd. Achter de voordeur een ruime hal met meterkast, toilet met fontein, deur naar de gang en een doorkijk naar de woonkamer via de glazen paneeldeur. De woonkamer is zeer ruim bemeten en licht door de vele kantel/draai ramen en de schuifdeur naar de tuinkamer. Er zijn op maat gemaakte vensterbanken en alle ramen bieden een mooi uitzicht naar de gracht, de Molenstraat of het vernieuwde plein. Er is een drempelloze doorloop naar de tuinkamer waar het heerlijk toeven is, zeker als de zon schijnt. Hier is het raam voorzien van een elektrisch sunscreen aan de buitenzijde. Bij echte zomerzon houdt deze de zon en insecten buiten en kan er toch goed geventileerd worden. In de hoek van de woonkamer de luxe open keuken met veel opberglades en moderne apparatuur zoals vaatwasser, koel- en vrieskast, inductiekookplaat, afzuigkap, combi magnetron-heteluchtoven en een stemmig led verlichte foto die zorgt voor een aangename sfeer. Via de hal komt u bij de inpandige berging waar u de Cv-ketel, wasmachine- en drogeraansluiting vindt. Hiernaast is er toegang naar de badkamer via een op maat gemaakte schuifdeur. De badkamer heeft een ruime inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Tot slot bevinden zich twee slaapkamers aan de gang, een éénpersoons- en tweepersoonsslaapkamer. De laatste is ruim en heeft twee kantel/draai ramen.
KENMERKEN
Bouwjaar: 1992. Woonoppervlakte: ca. 117 m². Inhoud: ca. 420 m³. Verwarming: HR-CV combiketel (2019).
Isolatie: Dubbel glas, vloer- en muur. Energielabel A. Bijdrage V.v.E. € 175,- per maand.
Bijzonderheden: niet-zelf bewoningsclausule.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 410.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.504
- Aangeboden sinds 11 uur
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1992
- Soort dak Platdak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 117 m2
- Inhoud 420 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderbleek 94 in Lochem
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 437.000 -
483.000
+6.12%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 410.000
€ 3.504/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderbleek 94 in Lochem ligt tussen de 437.000 en 483.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 410.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderbleek 94.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderbleek 94 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-02-2015
Verkocht
13-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderbleek 94 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderbleek 94 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderbleek 94 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,09 km |
| Bushalte | 0,24 km |
| Centrum | 0,59 km |
| Snelweg afrit | 9,75 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,08 km |
| Basisonderwijs | 0,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,08 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
22%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 376.913
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+9.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderbleek 94.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderbleek 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderbleek 94 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderbleek 94 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus