Rustoordlaan 45-C, Eefde
113 m²
5 kamers
2007
€ 475.000
Laag in de markt
Noorderwal 21-A 7241 BL Lochem
€ 489.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 465.000 -
513.000
Wonen
113 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Riant appartement op de begane grond aan de rand van het stadscentrum van Lochem! Dit uniek ingedeelde appartement gelegen aan Noorderwal 21 A is gebouwd in 2008 en beschikt o.a. over een ruime woonkamer met openslaande terrasdeuren, woonkeuken met inbouwapparatuur, bijkeuken, 2 slaapkamers, nette badkamer, apart gastentoilet, privé berging en parkeerplaats in de ondergrondse garage en zonneterras op maaiveld. Het woonoppervlak is circa 113 m² en de inhoud 440 m³.
Het complex is gelegen aan de rand van het oude centrum van het pittoreske stadje Lochem. In het centrum zijn alle winkels voor de dagelijkse behoefte aanwezig en gezellige horecagelegenheden. Daarnaast zijn er meerdere supermarkten op loopafstand gelegen, waardoor je van alle gemakken voorzien bent. Verder staat Lochem bekend om haar prachtige buitgebied met vele bossen, wandel- en fietsroutes langs rivier de Berkel en vele landgoederen in de nabije omgeving!
Kelder: ondergrondse parkeergarage met privé parkeerplaats en toegang tot de inpandige berging ter grootte van circa 5,5 m².
Begane grond: entree met brievenbussen, toegang tot de ondergrondse garage (vanaf de straat), centrale hal met lift en trapopgang.
Indeling appartement: entree, hal met meterkast en gastentoilet voorzien van wandcloset en fonteintje. Ruime woonkeuken met terrasdeur, voorzien van 6-pits inductiekookplaat(en), combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Riante woonkamer met vloerbedekking en plavuizen, voorzien van openslaande deuren naar het zonneterras, welke is voorzien van een zonnescherm. Tussenhal voorzien van inloopkast. Twee slaapkamers ter grootte van circa 10 m² en 15,5 m², beiden voorzien van vloerbedekking. Nette badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafelmeubel met dubbele wasbak. De badkamer is vanuit beide slaapkamers te bereiken. Bijkeuken met cv-opstelplaats en wasmachine-aansluiting.
De kosten aan de VvE bedragen maandelijks € 176,-.
Kortom: 3-kamer appartement met met veel ruimte en parkeergarage gelegen op een toplocatie in Lochem!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 489.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.327
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2008
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Inhoud 440 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 176 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Noorderwal 21-A in Lochem
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 465.000 -
513.000
+13.19%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 489.000
€ 4.327/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Noorderwal 21-A in Lochem ligt tussen de 465.000 en 513.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 489.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Noorderwal 21-A.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
3
op vraagprijs
10
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Noorderwal 21-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-02-2024
Te koop
€ 489.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lochem
Geschatte belasting
€ 58,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lochem. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Noorderwal 21-A en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lochem.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Noorderwal 21-A is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Noorderwal 21-A is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,41 km |
| Bushalte | 0,02 km |
| Centrum | 0,46 km |
| Snelweg afrit | 9,69 km |
| Supermarkt | 0,50 km |
| Kinderopvang | 0,26 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,77 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
9%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 358.503
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-4.19%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Noorderwal 21-A.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderwal 21-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Noorderwal 21-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Noorderwal 21-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus