5397 ED Lith · Bijgewerkt op 1 juli 2026
144 m² wonen · 184 m² perceel · 4 kamers · Bouwjaar 2005 · Energielabel B
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 476.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Lithse Dijk in Lith ligt deze vrijstaande en royale eengezinswoning. Lithse Dijk 56 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 184 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 70.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Lith, dan zit je hier goed. Lithse Dijk 56 is gelegen in de gezellige buurt Lith. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lith, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Lithse Dijk 56 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oss
De WOZ-waarde van Lithse Dijk 56 is 534.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 17.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lithse Dijk en 6.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Lithse Dijk 56.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lithse Dijk 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jan 2024
€ 495.000
Lithse Dijk 58
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
Verkoopprijs onbekend
Lithse Dijk 64
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 485.000
Lithse Dijk 66
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 498.000
Lithse Dijk 68-A
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Kapelse Wiel 1
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
Verkoopprijs onbekend
Kapelse Wiel 2
127 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
Verkoopprijs onbekend
Kapelse Wiel 8
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 500.000
Kapelse Wiel 5
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Mauritsstra. 9-A
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 569.000
Lithse Dijk 70
158 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lith ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Lithse Dijk 56 op € 476.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lithse Dijk 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)