Mendeldreef 6 2163 KL Lisse

70 m²
wonen
3
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 384.000 – 446.000
6 m²
Buitenruimte
€ 384.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

vintage groen in de buurt veel daglicht
  • Gewilde buurt
    84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mendeldreef in Lisse ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Mendeldreef 6 bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 70 m2. De woning heeft een prettig balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Mendeldreef 6 is gelegen in de gezellige buurt Lisse Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lisse, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Inhoud 216 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, heteluchtoven, afzuigkap, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, vlakbij het centrum, in woonwijk, in bosrijke omgeving
  • Balkon: 6m2 (op het zuid-oosten)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Onderhoud
  • Binnen Redelijk
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2017

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mendeldreef 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+7.79%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lisse

OZB € 394,- / jaar
Afvalheffing € 305,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 891,-
Geschatte belasting € 74 /mnd
WOZ Mendeldreef 6

De WOZ-waarde van Mendeldreef 6 is 359.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 10.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Mendeldreef en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Mendeldreef 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Mendeldreef 6 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 582.941
  • Woningwaarde jaartrend +4.32%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hillegom 4.51km - Treinstation
Sassenheim 6.83km - Treinstation
Voorhout 8.88km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Akker 0.72km - School
St Joseph-School 0.76km - School
Basisschool De Lisbloem 1.22km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mendeldreef 6 in Lisse ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Deze waarde is 4.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Mendeldreef. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Mendeldreef 6? Bekijk het complete waarderapport.