2162 HA Lisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Poelwaai in Lisse ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Poelwaai 19 is een geschakelde woning en heeft een woonoppervlakte van 165 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 486 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Poelwaai 19 is gelegen in de fraaie buurt Lisse Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lisse, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Poelwaai 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De WOZ-waarde van Poelwaai 19 is 815.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poelwaai en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Poelwaai 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Poelwaai 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 825.000
Rooversbroe. 60
143 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.000
Veldhuyzen. 32
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 700.000
de Ruijters. 12
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Poelwaai 9
135 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Agathapark 22
163 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 900.000
1e Havendwa. 15
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 595.000
Barentszstr. 7
142 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Julianastra. 79
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 675.000
Oranjelaan 20
149 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 675.000
Burg. de Gr. 22
152 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lisse schatten we de waarde van Poelwaai 19 nu tussen € 886.000 en € 1.030.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Poelwaai 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
