2161 AB Lisse
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Heereweg in Lisse ligt deze unieke en riante villa. Heereweg 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 435 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 900 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een definitief energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 242.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Heereweg 11 is gelegen in de leuke buurt Lisse Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning buiten de bebouwde kom, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lisse, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Heereweg 11 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lisse
De WOZ-waarde van Heereweg 11 is 1.008.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 120.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Heereweg en 49.9% lager dan de realistische woningwaarde van Heereweg 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Heereweg 11 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Laan van Ri. 27
526 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.095.000
Ringvaartzi. 19
320 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 1.895.000
Ringvaartzi. 15
208 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.079.000
Van der Vlu. 2
254 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.195.000
Esdoornlaan 20
253 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Zwanenhof 3
293 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lisse schatten we de waarde van Heereweg 11 nu tussen € 1.860.000 en € 2.161.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 6 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Heereweg 11 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
