8408 HZ Lippenhuizen · Bijgewerkt op 4 juni 2026
90 m² wonen · 399 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1957 · Energielabel B
Gewilde buurt: 74% verkocht boven de vraagprijs
€ 322.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Buorsterwyk in Lippenhuizen ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Buorsterwyk 23 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 399 m2. De woning is gebouwd in 1957 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Lippenhuizen, dan is dit de buurt die je zoekt. Buorsterwyk 23 is gelegen in de fijne buurt Lippenhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lippenhuizen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Zo bewoog de waarde van Buorsterwyk 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Opsterland
De WOZ-waarde van Buorsterwyk 23 is 288.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 43.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buorsterwyk en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van Buorsterwyk 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Buorsterwyk 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
Verkoopprijs onbekend
Weeme 3
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 295.000
Buorsterwyk 3
97 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 335.000
Omgong 3
92 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 315.000
Buorsterwyk 14
101 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 395.000
Rjochtskeam. 3
118 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 226.000
Buorsterwyk 12
76 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 339.500
Buorsterwyk 6
77 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 375.000
De Buorren 40
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 275.000
De Buorren 56
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 369.000
Feestlân 62
111 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lippenhuizen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Buorsterwyk 23 op € 322.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Buorsterwyk 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)