Mûnehiem 8-A 9134 PG Lioessens

142 m²
wonen
327 m²
perceel
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 384.000 – 446.000
1999
Bouwjaar
€ 384.000 – 446.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Mûnehiem in Lioessens ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Mûnehiem 8-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 327 m2. De woning is gebouwd in 1999, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.

Rustig wonen in Lioessens, dan is dit de buurt die je zoekt. Mûnehiem 8-A is gelegen in de fijne buurt Anjum - Noordoost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op loopafstand van het centrum van Lioessens, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 21 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 142 m2
  • Perceeloppervlakte 327 m2
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
  • Capaciteit 1 auto
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2026

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Mûnehiem 8-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 384.000 – 446.000
Woningwaarde
+7.37%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12550
Hypotheeksom € 415000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 411,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 869,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Mûnehiem 8-A

De WOZ-waarde van Mûnehiem 8-A is 297.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 28.4% lager dan de realistische woningwaarde van Mûnehiem 8-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 316.025
  • Woningwaarde jaartrend -13.51%
  • Gezinnen met kinderen 39%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 15.22km - Treinstation
De Westereen 15.59km - Treinstation
Feanwâlden 19.24km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel De Griffel 0.38km - School
Christelijke Basisschool t Kompas 2.44km - School
Christelijke Basisschool De Rank 2.79km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Mûnehiem 8-A in Lioessens ligt tussen de 384.000 en 446.000 euro. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Mûnehiem 8-A? Bekijk het complete waarderapport.