Plantsoenstraat 5 6067 GH Linne

Plantsoenstraat 5, 6067 GH Linne
Een verrassende 2 onder 1 kap woning met een zéér ruime tuin, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, zeker ook ideaal voor starters. Deze 2-onder-1-kapwoning biedt alles wat u nodig hebt om comfortabel te wonen: een lichte woonkamer, een gesloten keuken met bijkeuken, een nette badkamer, drie slaapkamers en een extra toilet op de verdieping. Daarnaast geniet u hier van een diepe achtertuin met vrije achterom, tuinhuisje, berging én een eigen oprit met ruimte voor twee auto’s.
Bovendien biedt deze woning, zeker ook gezien de ruime kavel, nog genoeg mogelijkheden om de woning uit te bouwen. Kortom, beslist een vrijblijvende bezichtiging waard.

Begane grond
Via de voordeur komt u in de ontvangsthal met een tegelvloer. Aan de ontvangsthal zijn de meterkast, de garderobe, de trapopgang naar de 1e verdieping, de toegang tot de kelder, woonkamer en keuken gelegen.
In de woonkamer ligt een laminaatvloer. Door de grote raampartijen hebt u veel lichtinval. De ramen zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken.
De woonkamer biedt toegang tot de keuken. U kunt de keuken dus vanuit de hal maar via de woonkamer bereiken.
In de dichte keuken ligt een tegelvloer. De keukenopstelling bestaat uit een 4-pits gasfornuis met afzuigkap erboven, een combi-magnetron, een koelkast, ruimte voor een vaatwasser en een werkblad met spoelbak.
Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met daaraan gelegen het toilet, de badkamer en de toegang tot de achtertuin.
In de bijkeuken zijn de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2025/huur) geplaatst.
Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, een fonteintje en verwarming.
De volledig betegelde badkamer bestaat uit een ruime inloopdouche en een wastafel met wastafelmeubel.

Eerste verdieping
De trap oplopend komt u op de overloop van de eerste verdieping. Hieraan gelegen zijn drie slaapkamers en een ruim toilet.
Het geheel betegelde toilet (de voormalige badkamer) is voorzien van een zwevend closet en een wastafel met wastafelmeubel.
De slaapkamers hebben een laminaatvloer, kunststof kozijnen, enkel glas en rolluiken.

Vliering
Via een mangat komt u op de vliering.
Hier hebt u veel extra bergruimte.

Kelder
In de ontvangsthal bevindt zich de toegang tot de kelder.
Hier zou u extra witgoed of voorraad kunnen plaatsen.

Tuin
De woning beschikt over een volledig omheinde zeer ruime achtertuin met vrije achterom. U kunt de tuin dus via de vrije achterom en de bijkeuken bereiken.
U kunt hier in alle rust en met alle privacy vertoeven.
In het achterste gedeelte van de tuin bevindt zich de toegang tot de tuinhuisje. Ook hier hebt u extra bergruimte.

Ligging en voorzieningen
De Plantsoenstraat is een rustige, overzichtelijke straat in Linne met voornamelijk twee-onder-een-kapwoningen uit de jaren ’50. U woont hier in een prettige buurt waar het verkeer beperkt is en waar buren elkaar nog groeten. Een fijne woonomgeving met veel privacy en ruimte.
Linne is een dorp binnen de gemeente Maasgouw en telt ongeveer 3.600 inwoners. Het ligt vlak bij de Maas en wordt omringd door groen. Vanuit uw woning wandelt of fietst u zo de natuur in, bijvoorbeeld richting de Linnerweerd. Tegelijkertijd zijn alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een basisschool, supermarkt, zwembad en diverse sportverenigingen. Ook Roermond is goed bereikbaar, zowel met de auto als met de fiets.
Linne biedt de rust van een dorp, maar met voldoende levendigheid. Een plek waar u zich snel thuis zult voelen.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 1955
Woonoppervlakte: 86 m²
Perceeloppervlakte: 395 m²
Inhoud woning: circa 323 m³

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder