Brouwerstraat 5 6107 BS Stevensweert
**IDEALE STARTERSWONING**
**GEZELLIGE EN UNIEKE INDELING**
**INSTAPKLARE, NETTE AFWERKING**
**FRAAI GELEGEN IN DE HISTORISCHE KERN**
Wonen in de fraaie historische kern van Stevensweert? In een leuke betaalbare, keurige en moderne woning, instapklaar en eigenwijs ingedeeld? Bekijk dan dit aanbod van Brouwerstraat 5 in Stevensweert eens. Deze rond het jaar 2000 gebouwde woning is erg mooi en rustig gelegen en verrassend ruim ingedeeld. De ruime woonkamer met open keuken op de eerste verdieping heeft een oppervlakte van ca. 40 m². Buitenom kun je genieten van de bijzondere historische kern van het vestigingsstadje Stevensweert. Je loopt hier als het ware rond in een mooi stukje geschiedenis, met de op een steenworp afstand gelegen Maas, waarlangs het heerlijk wandelen is! Stevensweert is goed bereikbaar en beschikt over een goed dorps voorzieningenniveau met diverse horecagelegenheden.
INDELING
BEGANE GROND
-- Entree met meterkast (9 groepen en een glasvezelaansluiting) -- berging -- ruime badkamer, wit betegeld en voorzien van een ligbad-/ douchecombi, een vaste wastafel en een toilet -- de garage links onder de woning hoort niet bij de woning --
EERSTE VERDIEPING
-- Zeer ruime woonkamer (ca. 6,35 m x 6,05 m) met een open keuken van ca. 3,00 m x 2,20 m -- de woonkamer heeft een goede lichtinval, een Frans balkon aan de voorzijde en twee bergruimtes (incl. CV-ruimte: Nefit HR 2016, in eigendom) -- de keuken is uitgevoerd met een keurige keukenopstelling, voorzien van een keramische kookplaat, een combi-oven en een koelkast -- openslaande deuren geven toegang tot het balkonnetje aan de achterzijde --
TWEEDE VERDIEPING
-- Zolderverdieping met ruime slaapkamer van ca. 5,05 m x 3,15 m en een nokhoogte van ca. 3,50 m -- de kap is geïsoleerd en voorzien van een dakvenster --
ALGEMEEN
- IDEALE STARTERSWONING
- MODERNE, REDELIJK RECENTE BOUW
- UNIEKE EN RUIME INDELING
- INSTAPKLARE AFWERKING
- RELATIEF GOED ISOLATIENIVEAU
- ENERGIELABEL C
- HISTORISCHE WOONOMGEVING
- BIJNA AAN DE MAAS GELEGEN
- GOEDE BEREIKBAARHEID
GOED OM TE WETEN
- Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing.
- De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen drie dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren.
- Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. Eventuele plannen of wensen voor gebruik anders dan zelfbewoning dient een geïnteresseerde en/ of koper zelf bij de gemeente (o.a. bestemmingsplan) te toetsen. In dezen kan de website reeds inzicht geven in de ter plekke geldende regelgeving.
- Voor het optimaal behartigen van diens belangen, adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Een bij een eventuele aankoop (ook zijdelings) betrokken makelaar/ adviseur wordt gezien als professional en aankoopmakelaar.
- De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie (ook bij het eventueel aanwezige meetcertificaat) is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven maatvoeringen en plattegronden en het eventueel aanwezige meetcertificaat zijn enkel indicatief.
- Inzake de juistheid en/ of de totstandkoming van het onderhavige energielabel aanvaardt Michel Makelaardij geenszins aansprakelijkheid.
- Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 244.000 - 270.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
- Perceeloppervlakte 145 m2
- Inhoud 291 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Brouwerstraat 5 in Stevensweert
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Brouwerstraat 5 in Stevensweert ligt tussen de 244.000 en 270.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 189.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Brouwerstraat 5.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Brouwerstraat 5 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Maasgouw. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Brouwerstraat 5 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Maasgouw.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Brouwerstraat 5 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,13 km |
| Bushalte | 0,47 km |
| Centrum | 0,10 km |
| Snelweg afrit | 2,98 km |
| Supermarkt | 3,56 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 413.284
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.9%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Brouwerstraat 5.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Brouwerstraat 5 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Brouwerstraat 5 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus