Groenstraat 1 6067 AX Linne
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Groenstraat in Linne ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Groenstraat 1 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 436 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een definitief energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 116.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Groenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 69.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Groenstraat.Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Linne, dan zit je hier goed. Groenstraat 1 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Linne. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in het centrum en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Linne, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 721.000 - 838.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Mansardedak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel E
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, vloerisolatie, voorzetramen
- Verwarming combiketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2022
- Woonoppervlakte 436 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 40 m2
- Overige inpandige ruimte 26 m2
- Externe bergruimte 25 m2
- Perceeloppervlakte 215 m2
- Inhoud 1200 m3
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen wijnkelder, zonnepanelen, airconditioning
- Keuken Eetkeuken
- Keukenvoorzieningen koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, kookplaat afzuiging, graniet werkblad, boretti
- Ligging woning in het centrum, vlakbij het centrum
- Dakterras: 40m2
- Bergruimte Kelder (26m2) , Berging aangebouwd (25m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Groenstraat 1 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Maasgouw
De WOZ-waarde van Groenstraat 1 is 321.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenstraat en 58.8% lager dan de realistische woningwaarde van Groenstraat 1.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 394.430
- Woningwaarde jaartrend +4.34%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Groenstraat 1 in Linne ligt tussen de 721.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 69.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groenstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Groenstraat 1? Bekijk het complete waarderapport.