Nieuw
't Kieftenland 35 1906 WD Limmen
€ 495.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 567.000 -
638.000
Wonen
123 m2
Perceel
273 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze geschakelde twee-onder-één-kap-woning met extra grote garage is gelegen op een ruim perceel (273 m2!) en beschikt over een eigen oprit met carport. Bij binnenkomst tref je een royale woonruimte aan met gezellige houtkachel, met aan de zijkant van de woning de extra lange garage. De afgesloten keuken is aan de achterzijde gesitueerd. Een extra pluspunt zijn de recent geplaatste beglazing (HR++ glas) in de bestaande kunststof kozijnen en de dubbele dakkapellen op de zolder. Verdeeld over de twee verdiepingen zijn er totaal vijf goede slaapkamers aanwezig en een complete badkamer (v.v. 2e toilet, wastafelmeubel en inloopdouche).
De woning is gelegen in een rustige straat met diepe voortuin en vrij uitzicht aan de achterzijde. De brede en diepe achtertuin is gelegen op het noorden, waar je op alle delen van de dag van 's ochtends vroeg tot 's avonds laat van de zon kunt genieten. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en openbaar vervoer te vinden. Kortom, een ideale gezinswoning op een fantastische plek!
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen!
Bouwjaar: 1970
Woonoppervlakte: ca. 123 m2
Overige inpandige ruimte: ca. 20 m2
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 19 m2
Perceel: 273 m2
Bijzonderheden:
- geschakelde 2-onder-één-kapwoning;
- eigen oprit met carport aan voorzijde;
- extra lange garage (ca. 7 meter);
- 5 slaapkamers aanwezig;
- kunststof kozijnen met recent geplaatst HR++ glas (2019);
- Tomzon vloerisolatie aangebracht (2019);
- elektrische boiler geplaatst in de keuken (2023);
- houtkachel aanwezig;
- Remeha cv-ketel (2007);
- 5 zonnepanelen geplaatst (2015);
- inloopdouche geplaatst (2019);
- zolder voorzien van 2 dakkapellen;
- schutting vernieuwd aan rechterzijde (2022);
- zonnige achtertuin gelegen op het noorden;
- alle voorzieningen in de nabije omgeving aanwezig.
Interesse in dit huis? Schakel direct je? eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Jouw? NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw? belang en bespaart je? tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt je? op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 495.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.024
- Aangeboden sinds 2 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1970
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2007
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 472 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 85m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- LIMMEN A 3041
- Oppervlakte 273m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Kieftenland 35 in Limmen
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 567.000 -
638.000
+11.72%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 4.024/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van 't Kieftenland 35 in Limmen ligt tussen de 567.000 en 638.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Kieftenland 35.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of 't Kieftenland 35 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Kieftenland 35 is gemiddeld.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 3,44 km |
Bushalte | 1,31 km |
Centrum | 1,27 km |
Snelweg afrit | 3,04 km |
Supermarkt | 1,04 km |
Kinderopvang | 0,53 km |
Basisonderwijs | 0,56 km |
Voortgezetonderwijs | 2,85 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
30%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 749.411
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+10.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Kieftenland 35.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus