Huispedia
125 m2 wonen
325 m2 perceel
4 kamers
C

Meidoornlaan 27

125 m²
325 m²
4 kamers
C
1906 WR Limmen
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 4.520/m²
Vraagprijs per m²
€ 560K – 627K
Huispedia Woningwaarde
102 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een rustige en groene locatie aan de rand van Limmen staat deze uitstekend onderhouden hoekwoning met eigen oprit, (dubbele) garage en een fraai aangelegde achtertuin met overkapping. Dé ideale gezinswoning waar comfort, ruimte en sfeer op een mooie manier samenkomen. Bij aankomst valt direct de verzorgde voortuin en de ruime oprit op, waar je moeiteloos meerdere auto’s kwijt kunt. Binnen word je verwelkomd in een nette entree met toegang tot de ruime en uitgebouwde en vloerverwarmde woonkamer. Deze is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De houtkachel zorgt niet alleen voor warmte, maar ook voor een extra dosis sfeer tijdens de koudere maanden. Door de open indeling staat de woonkamer in directe verbinding met de eetkamer en keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk en gezellig geheel. Daarbij is het geheel strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafonds. De inbouwspots en railverlichting in de keuken zorgen voor extra sfeer. We zetten alles nog even op een rijtje voor u:
Leefkeuken
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich het eetgedeelte met toegang tot achtertuin. Hier is voldoende plek voor een grote eettafel — dé plek voor lange diners en gezellige momenten met familie en vrienden. Kookliefhebbers vinden hier moeiteloos de weg met een 6-pits gasfornuis en 2 ovens, lang natuurstenen aanrechtblad en veel kastruimte. Met de bar maakt de keuken niet alleen functioneel, maar ook een sociale plek in huis waar koken en samenzijn moeiteloos samengaan.
Aan de achterzijde is de praktische bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger
Slaapkamers
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 slaapkamers van goed formaat, waaronder een ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde. Op de 2e verdieping is de 3e ruime slaapkamer met dakkapel, zij- en dakraam. Daarbij is veel bergruimte gecreëerd achter de schotten.
Op de voorzolder is eveneens veel kast- en opbergruimte.
Badkamer en toiletten
Op de 1e verdieping is een ruime en strakke badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een ligbad met jetstreams. Het toilet is separaat.?
Op de begane grond is het 1e toilet.?
Tuin: volop privacy en sfeer
De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne combinatie van bestrating en groen. Dankzij de gunstige ligging en indeling kun je hier op meerdere plekken genieten. Daarbij is een sfeervolle houten overkapping, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te zitten — of het nu gaat om een zomerse borrel of een knusse avond: laat de zomer maar komen.
Garage en parkeren
De woning beschikt over een vrijstaande, dubbele garage, ideaal voor de hobbyist (auto of motorsleutelaar), het stallen van fietsen of gewoon opslag. In combinatie met de ruime oprit heb je hier altijd voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
Omgeving
De woning is gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je speelvoorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en winkels. Ook zijn er diverse wandel- en fietsmogelijkheden in de buurt. De bereikbaarheid is goed, met uitvalswegen op korte afstand.
Bijzonderheden/samenvatting:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1968.
- Perceelgrootte 325m².
- Woonoppervlakte 125m².
- Uitstekend onderhouden.
- Energielabel C.
- Verwarmd door CV Remeha Calenta CW4 uit 2023 (onderhouden tot 2026).
- Dubbele garage.
- Achtertuin gelegen op het oosten met overkapping/veranda.
- Ruim opgezette rustige en kindvriendelijke woonomgeving.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Tevens op fietsafstand van de heerlijke duinen en het prachtige strand, alsmede NS-stations (Castricum en Heiloo) en diverse uitvalswegen richting Alkmaar, Haarlem en Amsterdam.
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 560.000 - 627.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1969
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
125 m2
Perceeloppervlakte
325 m2
Inhoud
437 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
102 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 21-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 565.000
  2. 20-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,2%.

€ 560.000 – 627.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.736/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Burgemeeste. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 539.000
    Winnend bod
  • Brugstraat 12 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 599.000
    Winnend bod
  • Meidoornlaan 21 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16090
€
Hypotheeksom € 592000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 433,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 202,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.600,-
Geschatte belasting € 133 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 571.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Meidoornlaan 27

De WOZ-waarde van Meidoornlaan 27 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Meidoornlaan en 3.6% lager dan de realistische woningwaarde van Meidoornlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Limmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.1 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Heiloo 3.13 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.63 km · Treinstation
  • Castricum 5.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
35%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 520 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Meidoornlaan 27 in Limmen ligt tussen de 560.000 en 627.000 euro. Deze waarde is 13.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Meidoornlaan. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Meidoornlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.