Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lavendellint in Limmen ligt deze prachtige en royale villa. Lavendellint 11 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 2019, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Lavendellint 11 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en landelijk gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Limmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+8% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Lavendellint 11 is 1.355.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 2.9% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lavendellint en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lavendellint 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lavendellint 11 in Limmen ligt tussen de 1.613.000 en 1.875.000 euro. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lavendellint. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lavendellint 11? Bekijk het complete waarderapport.
