In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Visweg 77 Limmen is

€ 1.149.000 - 1.336.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 17+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 100.000 meer

Visweg 77 1906 DM Limmen

211m²

1.396m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Visweg in Limmen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Visweg 77 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 211 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.396 m2. De woning is gebouwd in 1970 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 80.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Visweg 77 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 211 m2
  • Perceeloppervlakte 1396 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Visweg 77 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.396 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.149.000 – 1.336.000
Woningwaarde
+8.09%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29110
Hypotheeksom € 1243000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 735,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 1173,-
Geschatte belasting € 98 /mnd
WOZ Visweg 77

De WOZ-waarde van Visweg 77 is 973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 74% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Visweg en 21.7% lager dan de realistische woningwaarde van Visweg 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
13 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 579.472
  • Woningwaarde jaartrend +3.97%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 2.92km - Treinstation
Castricum 4.82km - Treinstation
Uitgeest 6.33km - Treinstation
Scholen
Het Kleurenorkest 0.85km - School
Basisschool De Kerkuil 1.42km - School
Basisschool Visser t Hooft 2.34km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Visweg 77 1906 DM Limmen

211m²

1.396m²

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Visweg 77 in Limmen ligt tussen de 1.149.000 en 1.336.000 euro. Deze waarde is 100% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Visweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Visweg 77? Bekijk het complete waarderapport.