De Omloop 6 1906 DL Limmen

117 m²
wonen
256 m²
perceel
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 622.000 – 723.000
Volle eigendom
Eigendomssituatie
179 m²
Tuin
€ 622.000 – 723.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Omloop in Limmen ligt deze prachtige eengezinswoning. De Omloop 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1982, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 0.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

De Omloop 6 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in een woonwijk en met een beschutte ligging.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Limmen, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel C
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur, ankerloze spouwmuur
  • Verwarming hreketel, warmtepomp
  • Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 360 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, plafond afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
  • Voortuin 35m2
  • Zijtuin 60m2
  • Achtertuin 84m2 (op het zuid-westen)
Garage
  • Soort garage Vrijstaand steen
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 24 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2021
Kadastrale gegevens
  • CASTRICUM C 2335
  • Oppervlakte 256m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Omloop 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 622.000 – 723.000
Woningwaarde
+8.01%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17690
Hypotheeksom € 672000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Castricum

OZB € 410,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 205,- / jaar
Totaal per jaar € 848,-
Geschatte belasting € 71 /mnd
WOZ De Omloop 6

De WOZ-waarde van De Omloop 6 is 543.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Omloop en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van De Omloop 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 570.438
  • Woningwaarde jaartrend +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heiloo 3.76km - Treinstation
Castricum 4.24km - Treinstation
Uitgeest 5.4km - Treinstation
Scholen
Het Kleurenorkest 0.23km - School
Basisschool De Kerkuil 1.36km - School
Basisschool Visser t Hooft 1.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Omloop 6 in Limmen ligt tussen de 622.000 en 723.000 euro. Deze waarde is 36.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de De Omloop. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over De Omloop 6? Bekijk het complete waarderapport.