Huispedia
105 m2 wonen
304 m2 perceel
4 kamers
B

Zomerschoon 55

105 m²
304 m²
4 kamers
B
1906 XW Limmen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 559.000
€ 5.324/m²
Vraagprijs per m²
€ 548K – 610K
Huispedia Woningwaarde
140 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

56% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Goed onderhouden en gunstig gelegen 2-onder-1 kap woning met garage, fraaie en royale achtertuin op het westen en vele mogelijkheden. Dat en meer biedt deze degelijk gebouwde woning die ligt in een groene wijk op een perceel van 304 m². Een bezichtiging meer dan waard!
MEER ZIEN?
Via ‘Download brochure’ en ‘Bekijk de unieke website’ kom je in de online omgeving van deze woning. Daar vind je alle informatie, documenten en extra’s overzichtelijk bij elkaar.
Indeling: hal met toilet, tuingerichte woonkamer met plavuizen vloer, trapkast en schuifpui naar de tuin. De half open keuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van inbouwapparatuur. Via een tussenhal is de verwarmde garage bereikbaar. Die heeft een elektrische roldeur en verder tref je hier een bron met pomp voor de sproei installatie en aansluiting voor wasmachine en droger.
1e verdieping:
overloop en badkamer met ligbad, douche, wastafel, 2e toilet en designradiator. Er zijn 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de achterzijde een dakkapel heeft. Van deze kamer zijn er ook 2 te maken. Beide kamers zijn voorzien van een schuifwandkast en parketvloer.
2e verdieping:
De nu nog uit een ruimte bestaande zolder biedt diverse mogelijkheden. Hier tref je ook de cv-ketel, aansluiting voor de wasmachine en droger en bergruimte achter de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1992
- Perceeloppervlak 304 m²
- Woonoppervlak 105 m²
- Garage 17 m² met elektrische roldeur, aansluiting wasmachine/droger en verwarming
- Zonnige tuin met veel privacy op het westen
- Rolluiken : zowel handmatig als elektrisch bediend.
- Elektrische zonwering bij de woonkamer en rolluiken bij slaapkamer
- Degelijke bouw met betonvloeren
- Cv Remeha Quinta 2004
- Schilderwerk buiten 2026
- Diverse uitbouwmogelijkheden
Interesse in deze woning? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Een NVM-aankoopmakelaar behartigt úw belangen en helpt je tijd, geld en zorgen te besparen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 548.000 - 610.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1992
Monument

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2004

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
304 m2
Inhoud
353 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
140 m2

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

LIMMEN A 3740
Oppervlakte
304 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 559.000
  2. Te koop
  3. 27-02-2023 · Door eigenaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.

€ 548.000 – 610.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.505/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bartigon 19 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod
  • Enterij 18 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 550.000
    Winnend bod
  • Zomerschoon 107 Verkocht jun 2025 · vraagprijs € 625.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
15810
€
Hypotheeksom € 578000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 436,-
Rioolheffing · bewoners € 230,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 203,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 575.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zomerschoon 55

De WOZ-waarde van Zomerschoon 55 is 575.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 54.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zomerschoon en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Zomerschoon 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Limmen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.81 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.57 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Heiloo 3.85 km · Treinstation
  • Castricum 4.41 km · Treinstation
  • Uitgeest 5.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
41%
Eenpersoonshuishoudens
27%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
34%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
  • Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zomerschoon 55 in Limmen ligt tussen de 548.000 en 610.000 euro. Deze waarde is 8.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zomerschoon. Met een vraagprijs van € 559.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zomerschoon 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.