1906 AX Limmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Oosterzijweg in Limmen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Oosterzijweg 47 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.220 m2. De woning is gebouwd in 2017, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 15.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oosterzijweg 47 is gelegen in de fijne buurt Wijk 07 Limmen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, skyline en open gelegen.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Limmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oosterzijweg 47 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Castricum
De WOZ-waarde van Oosterzijweg 47 is 1.289.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterzijweg en 50.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterzijweg 47.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oosterzijweg 47 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 1.000.000
Koningsdam 77
252 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.395.000
Lavendellint 11
242 m² · 9 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.975.000
Westerweg 106-A
262 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.250.000
Bakkummerst. 48
267 m² · 17 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 1.225.000
Bleumerweg 8-A
218 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.200.000
Pontweg-Noo. 12
371 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.195.000
Dronenlaant. 3
145 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.445.000
Stetweg 15
253 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.195.000
Heereweg 70
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 625.000
Visweg 53
137 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Limmen schatten we de waarde van Oosterzijweg 47 nu tussen € 2.402.000 en € 2.792.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 17 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oosterzijweg 47 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
